دائرة الأراضي بعجمان توقع اتفاقية حساب الضمان مع بنكين تجاريين
عجمان في 16 أغسطس / وام / وقعت دائرة الاراضي والاملاك في امارة عجمان اتفاقيتين مع مصرف الامارات الاسلامي وبنك دبي التجاري تتعلقان بحساب الضمان وتعيين أمين حساب الضمان لدى الدائرة وذلك بحضور كبار المسؤولين في الدائرة وممثلي البنكين .
وقع الإتفاقية الاولى مع بنك مصرف الامارات الاسلامي حارب سالم العرياني مدير عام دائرة الأراضي والأملاك وسامح محمد عوض الله رئيس فروع الاثمار والشركات الصغيرة والمتوسطة في مصرف الإمارات الاسلامي فيما وقع الاتفاقية الثانية مروان إبراهيم الزرعوني مساعد مدير عام المدير الاقليمي لبنك دبي التجاري في الامارات الشمالية .
وتهدف الاتفاقيتان الى تطبيق نظام حساب الضمان طبقا لاحكام المرسوم الاميري رقم /8/ لسنة 2008 في شأن تنظيم الملكية المشتركة في المشروعات العقارية والبنايات الاستثمارية حيث ان أمين الحساب معتمد لدى الدائرة للتعاقد مع المطورين المسجلين لإدارة حسابات الضمان الخاصة بمشروعات التطوير العقاري في امارة عجمان وفقا لاحكام المرسوم وشروط الاتفاقية المبرمة بين كلا المصرفين .
وقال العرياني ان دائرة الاراضي والاملاك في عجمان كانت قد وجهت الدعوة للبنوك التجارية لمراجعتها ممن ترغب في فتح حسابات ضمان والتسجيل في سجلات الدائرة تعزيزا لقطاع العقارات ووفقا للمرسوميين الاميرين 7و8 وينصان على ضرورة توفير غطاء بنكي للمطورين العقاريين وأصحاب المشاريع العقارية الكبرى لضمان حقوق المستهلكين من المستثمرين والعامة الذين يقومون بشراء الشقق ..منوها الى ان ذلك من شأنه المساهمة في حفظ الحقوق والضبط للسوق العقاري الذي يشهد نموا كبيرا في الدولة وتعتبر عجمان الثالثة في حجم المشاريع المعلنة فيها .
وأشاد بمبادرات كل من مصرف الامارات الاسلامي وبنك دبي التجاري السباقين في توقيع الاتفاقية الخاصة بالبنوك التجارية ..موضحا ان ازدياد عدد المشاريع العقارية التي تتراواح قيمتها من 400 الى 500 مليار درهم في الامارة تتطلب من الحكومة توفير الخدمات المواكبة لهذه الزيادة في حجم الاستثمارات والتي فيها ايضا توفير سقف امن للمستثمر والمستهلك في قطاع العقارات .
ولفت الى ان عدد المطورين العقاريين المسجلين لدى الدائرة يصل الى 15 مطورا عقاريا وينضوي تحت مظلتهم مئات المطورين العقاريين من اصحاب العقارات والمشاريع والاراضي والاملاك ما يتطلب تحديث التشريعات والقوانين التي تناسب هذا القطاع الضخم لتأثيره الكبير في الناتج المحلي لاقتصاد الدولة .
وأكد ان الهدف من توقيع الاتفاقيات مع البنوك وتعيين امين لحساب الضمان في الدائرة ضمان حقوق المستثمرين لدى الدائرة والحفاظ على شرعية شراء وبيع الاراضي والاملاك الخاصة بالمشاريع العقارية في كافة مناطق الامارة حيث يقوم البنك بالتواصل مع الدائرة بهذا الشأن بموجب الاتفاقية .
كما اكد ان الدائرة تعمل على توثيق وتسجيل الاتفاقيات المبرمة من خلال البنوك لمتابعة حسابات المطورين التي تكون مسجلة لديها وفق المرسومين الأميرين 7و8 فيما يتعلق بالمطورين العقاريين وأصحاب المشاريع الاستثمارية.
وأعرب عن أمله أن تستفيد البنوك التجارية الاخرى في الدولة التي لديها فروع في عجمان من العروض والتسهيلات التي تقدمها لها الدائرة لتوثيق العلاقات التجارية بين ملاك الأراضي والعقارات وأصحاب المشاريع الكبرى في الامارة وقطاع البنوك ..منوها الى ان هذا يعزز الثقة بين هؤلاء وأصحاب الأستثمارات الكبرى وبين العملاء الذين يرغبون في شراء عقارات او تملك عقارات فيها مما يساهم في اكتساب عملاء جدد وتوفير اجواء الامان الاستثماري في عجمان ..كما ويساهم بشكل ملموس في العملية التنموية التي تشهدها الامارة بما يواكب النهضة العمرانية لدولة الامارات العربية المتحدة عن غيرها من دول المنطقة .
واعتبر ان تطوير خدمة عملاء الدائرة من أهم أولوياتها ونعول عليها امالا كبيرة في دعم قطاع العقارات والاستثمار وان اية عمليات بيع أو شراء للعقارات أو تمليك الشقق أو حتى عمليات التسويق في المستقبل سوف تكون بعلم واطلاع وموافقة الدائرة ما يعني ضمان الحقوق والحفاظ على سمعة الامارة التي جعلت من عجمان أيقونة عقارية تزهو بمشاريعها وساهم في تحقيق نمو كبير في حجم الإستثمارات بما يواكب النهضة العمرانية التي تشهدها الامارات الكبرى مثل العاصمة أبو ظبي ودبي .
وأعرب مدير دائرة الأراضي والأملاك بعجمان عن إعتزازه بالتعاون مع بنك دبي التجاري ومصرف الامارات الاسلامي معتبرا ان هذا انجاز تفخر به الدائرة باعتبارهما شريكين لها في ضمان حقوق المستثمرين والمستهلكين في القطاع العقاري .
وقال ان الدائرة جزء لا يتجزء من حكومة عجمان التي تعمل بتوجيهات ومتابعة من صاحب السمو الشيخ حميد بن راشد النعيمي عضو المجلس الاعلى حاكم عجمان وسمو الشيخ عمار بن حميد النعيمي ولي العهد رئيس المجلس التنفيذي للامارة ..مشددا على حرص الدائرة على تطبيق القوانين التي تضمن العدالة للجميع وحماية الاخرين من التلاعب.
//يتبع// وام/مص