DUBAI, 15. Januar 2024 (WAM) -- Laut den Prognosen von Standard and Poor's Global Ratings wird das BIP der VAE im Jahr 2024 voraussichtlich um mehr als 5 Prozent wachsen und damit das für die Weltwirtschaft erwartete Wachstum von 2,8 Prozent übertreffen.
Tatiana Leskova, Associate Director of Corporate Ratings bei Standard and Poor's Global Ratings, erklärte gegenüber der Emirates News Agency (WAM): "Während die Weltwirtschaft weiterhin gedämpft bleibt und nur ein geringes Wachstum aufweist, schätzen wir, dass das BIP der VAE im Jahr 2023 um mehr als 3 Prozent wachsen wird, einschließlich eines Wachstums von fast 6 Prozent für den Nicht-Öl-Sektor.
"In Dubai erwarten wir eine anhaltend starke Dynamik in den Sektoren Gastgewerbe, Groß- und Einzelhandel sowie Finanzdienstleistungen, die das Wachstum in den Jahren 2024-2025 vorantreiben wird", erklärte sie.
Auf die Frage nach der Leistung des Immobiliensektors in den VAE angesichts der globalen wirtschaftlichen Veränderungen sagte Leskova: "Bisher sind die VAE und insbesondere Dubai relativ immun gegen den globalen wirtschaftlichen Gegenwind geblieben, dank der begrenzten Empfindlichkeit gegenüber den Zinssätzen und der begrenzten Inflation. Trotz höherer Zinssätze nahm die Zahl der Hypothekentransaktionen in Dubai weiter zu, wo über 80 Prozent der Immobilientransaktionen auf Bargeldbasis abgeschlossen werden. Im Gegensatz dazu ist der europäische Immobilienmarkt seit 2022 aufgrund der hohen Zinsen und der relativ hohen Inflation von einer geschwächten Kaufkraft gekennzeichnet. Auch der chinesische Markt bleibt für die fremdfinanzierten Bauträger eine Herausforderung, da die Margen bei sinkenden Preisen geringer werden und die Rentabilität unter Druck gerät. Das Bild hat sich in den USA etwas aufgehellt, wo die Nachfrage nach einer Verlangsamung Anfang 2023 wieder anstieg."
"Das Profil der Käufer hat sich seit 2022 leicht verändert, mit einem starken Anstieg russischer Käufer, die zu einer der größten Investorengruppen in Dubai wurden", erklärte sie weiter. "Wir gehen davon aus, dass dies nur vorübergehend ist, wobei Inder, Europäer und Käufer aus den GCC-Staaten gemäß dem historischen Trend die größten Investoren bleiben. Dubai ist als Investitionsmöglichkeit immer noch weitaus attraktiver als andere Emirate, trotz der Nachrichten über Glücksspielhotels in RAK und des allgemeinen Wirtschaftswachstums im Land insgesamt."
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