DUBAI, 30 de abril de 2024 (WAM) -- Los analistas de S&P Global declararon durante una mesa redonda sobre las tendencias de calificación crediticia de los países del Consejo de Cooperación del Golfo (CCG) en 2024 que los bancos de Emiratos Árabes Unidos (EAU) continuarán logrando sólidos resultados durante el año en curso, respaldados por niveles de tipos de interés vigentes hasta el momento.
Respecto al comentario de la agencia sobre la expansión anunciada del Aeropuerto Internacional Al Maktoum y su impacto en el sector inmobiliario en áreas cercanas, se anticipó que tendría un impacto directo en los proyectos y la demanda de vivienda en las áreas cercanas a la nueva terminal aeroportuaria.
Durante la mesa redonda, los analistas de calificación crediticia de S&P Global abordaron las tendencias y las cuestiones clave relacionadas con los sectores del mercado, los bancos, la energía, las empresas y las entidades de infraestructura en los países del CCG.
El analista de calificaciones de instituciones financieras de S&P Global Ratings, Mohamed Damak, dijo que “esperan tres recortes de tasas de interés este año, por un total de 75 puntos básicos en la segunda mitad del año, seguidos de nuevos recortes de 125 puntos básicos en 2025”.
Asimismo, señaló que los bancos emiratíes seguirán logrando buenos resultados este año, respaldados por el hecho de que las tasas de interés se mantienen altas a pesar de la tendencia esperada de reducción.
Damak también afirmó que "cuando se habla de la calidad de los activos, el panorama sigue siendo sólido, con un bajo nivel de préstamos morosos y un índice de cobertura del cien por cien, lo cual es más que adecuado".
La analista en calificaciones corporativas de Standard & Poor's Global Ratings Tatiana Liskova habló sobre el sector inmobiliario y la evolución que ha presenciado en los últimos años, así como su trayectoria en el corto plazo.
En cuanto al sector inmobiliario en Dubai, señaló que las transacciones de compras, la demanda y los precios han experimentado un aumento en el período reciente. En consecuencia, los promotores inmobiliarios han mejorado significativamente su solidez financiera en los últimos años, mejorando sus saldos de efectivo y sus cobros.
También analizó el impacto del reciente anuncio sobre la expansión del Aeropuerto Internacional Al Maktoum para convertirlo en el aeropuerto más grande del mundo con una capacidad de hasta 260 millones de pasajeros al año. Señaló que el proyecto tendrá un impacto en la ciudad y en la economía en su conjunto, con efectos directos en el sector inmobiliario en un futuro próximo, especialmente en las zonas cercanas.
Asimismo, destacó la presencia de numerosos proyectos en marcha en las zonas adyacentes al aeropuerto, así como muchas áreas en desarrollo, además de otros proyectos que comenzarán más tarde y se acelerarán tras el anuncio de la ampliación.
"La fuerza laboral en el propio aeropuerto y en los proyectos circundantes creará una demanda significativa de viviendas en las áreas cercanas al aeropuerto".
Por su parte, el director y analista senior de Calificaciones de Seguros de la agencia, Emir Mujkic, habló sobre el sector asegurador en la región, esperando que el sector continúe logrando una buena rentabilidad y que las primas de seguros crezcan, respaldadas por nuevos proyectos en la región en general.
También predijo un aumento en los precios de los seguros de automóviles y propiedades, lo que se reflejará en primas de seguros más altas en general.