محمد بن راشد قوانین جدیدی درباره پروژه های املاک و مستغلات ناتمام و لغو شده در دبی صادر می کند

دبی_ 15 دسامبر 2020 ( وام )_ جنابعالی محمد بن راشد ال مکتوم به عنوان حاکم دبی و نخست وزیر امارات متحده عربی فرمان شماره (33) سال 2020 را در کمیته ویژه پروژه های املاک و مستغلات ناتمام و لغو شده در دبی صادر کرد که طبق آن فرمان شماره (21) سال 2013 تشکیل شد.

براساس فرمان شماره (33) سال 2020 ، نام کمیته ویژه پروژه های املاک و مستغلات ناتمام و لغو شده در دبی به دادگاه ویژه تصفیه پروژه های املاک لغو شده در امارت دبی و حل و فصل حقوق مرتبط تغییر یافته است.

جالب ذکر اینکه بر اساس این مصوبه ، رئیس شورای قضایی دبی رئیس و اعضای دادگاه ویژه جدید را تعیین می کند ، چهارچوب جلسات و تصمیم گیری و فرآیندهای قضایی آن را مشخص می کند.

این مصوبه به دادگاه اجازه می دهد تا کلیه اختلافات ، شکایات و شکایاتی را که کمیته قبلی در مورد آنها تصمیمات یا احکام نهایی صادر نکرده ، بررسی و حل و فصل کند. دادگاه همچنین اختلافات و شکایات ناشی از پروژه های املاک ناتمام ، لغو شده یا تصفیه شده را بررسی و حل و فصل می کند دادگاه همچنین وظیفه دارد اختلافات مربوط به پروژه های املاک و مستغلات ناتمام را حل کند که طبق قانون شماره (13) 2008 لغو شده و پس از آن توسط آژانس تنظیم املاک و مستغلات به کمیته قبلی ارجاع شده است.

اگر پروژه املاک و مستغلات از توسعه دهنده ای به توسعه دهنده دیگر منتقل شود ، دادگاه مجاز است حقوق و تعهدات هر توسعه دهنده را تعیین کند دادگاه حقوق سرمایه گذاران و خریداران پروژه های املاک ناتمام را تعریف و کلیه اختلافات ، شکایات و شکایات مربوط به پروژه های املاک ناتمام و لغو شده را حل و فصل خواهد کرد.

دادگاه جدید مجاز است هر دو مورد عادی و فوری را مورد بازبینی قرار دهد و به صدور احكام یا سازش های صلح آمیز بپردازد.

رئیس دادگاه می تواند یک یا چند عضو دادگاه را موظف به بررسی و صدور احکام در مورد این موارد کند.

رئیس دادگاه همچنین می تواند کمیته های فرعی را تشکیل دهد ، حسابرسان را منصوب کند و در همه موارد مربوط به انحلال پروژه های لغو شده املاک و مستغلات دستوراتی را به متولیان حساب ESCROW پروژه صادر کند.

این فرمان همچنین جزئیات مسئولیت ها و تعهدات آژانس تنظیم املاک و مستغلات مربوط به حمایت از دادگاه در انجام وظایف و مسئولیت های خود را بیان می کند.

وام/ نعمه سمیر.

http://wam.ae/en/details/1395302895460