ABOU DHABI, 9 janvier 2024 (WAM) -- Aldar Properties a annoncé avoir investi un milliard d'AED supplémentaire pour développer son activité immobilière logistique à Dubaï et Abou Dhabi.
Après s'être lancé pour la première fois dans le secteur de la logistique avec l'acquisition majoritaire d'Abou Dhabi Business Hub (ADBH) en 2022, ce nouvel investissement comprend l'acquisition d'actifs opérationnels et le développement d'options prêtes à la location et à la construction en réponse à la forte demande d'installations logistiques de catégorie A.
Pour sa première acquisition dans le domaine de la logistique à Dubaï, Aldar a acheté "7 Central logistics hubs" et un terrain adjacent qui, une fois développé, doublera presque la surface locative brute (GLA) actuelle de 19 000 m².
L'installation, qui a été vendue par Seven Seas Steel Industries LLC, est stratégiquement positionnée dans l'une des zones industrielles les plus établies de Dubaï, Dubai Investments Park.
La société a également créé un pipeline de développement sain et construira 233 000 m² de nouvelles installations logistiques de catégorie A à travers les Émirats arabes unis. Cela comprend des installations à locataire unique et des parcs logistiques à Dubaï, totalisant 200 000 m² GLA, qui seront développés en partenariat avec des acteurs établis de l'immobilier logistique, et une expansion de 33 000 m² GLA de l'installation logistique haut de gamme de la société, ADBH, à Abou Dhabi.
Le portefeuille d'entrepôts d'ADBH est entièrement loué à sa capacité actuelle de 132 000 m² à divers locataires institutionnels, dont Etihad, Mubadala et Twofour54.
Talal Al Dhiyebi, directeur général d'Aldar Properties, a déclaré : "La diversification des actifs et la diversification géographique sont des principes fondamentaux de notre stratégie de croissance, et la logistique est en train de devenir une catégorie d'actifs importante pour Aldar. Nous constatons une demande particulièrement forte pour des installations de haute qualité aux Émirats arabes unis, stimulée par un commerce intrarégional robuste, des infrastructures de haute qualité et une économie numérique en pleine expansion."
La croissance du secteur logistique des Émirats arabes unis est soutenue par des investissements substantiels dans les transports et les infrastructures afin de soutenir la diversification de l'économie.
Aldar enregistre une forte demande de développement d'une gamme d'installations logistiques, y compris des entrepôts pour la chaîne d'approvisionnement et le traitement des commandes jusqu'aux centres du dernier kilomètre, sous la forme d'installations à locataire unique et de parcs logistiques à plus grande échelle. Les locataires appartiennent à divers secteurs, mais se concentrent principalement sur la logistique des tiers (3PL), le commerce électronique et la vente au détail.
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