DUBAI, 16 janvier 2024 (WAM) - Le nombre total de ventes de maisons de plus de 10 millions de dollars à Dubaï a augmenté de 92,4% pour atteindre 431 ventes en 2023, selon une analyse réalisée par le cabinet de conseil immobilier mondial Knight Frank.
La valeur totale des ventes au-dessus de ce niveau de prix a augmenté de 91 % l'année dernière pour atteindre 7,6 milliards de dollars, dont 28 % ont été réalisés au quatrième trimestre seulement.
« Dubaï a doublé sa position de marché le plus actif au monde pour les maisons de plus de 10 millions de dollars », a déclaré l'associé et responsable de la recherche pour la région MENA en confirmant: « En effet, la voracité de la demande internationale des personnes très fortunées a, également, stimulé le marché des maisons de plus de 25 millions de dollars, ou marché de premier ordre. Le nombre de maisons négociées à cette extrémité très huppée du marché a doublé en 2023 pour atteindre 56 transactions d'une valeur de 2,3 milliards de dollars ».
L’analyse de Knight Frank révèle, aussi, qu’au cours des neuf premiers mois de 2023, Dubaï avait déjà vendu plus de deux fois plus de logements d’un prix supérieur à 10 millions de dollars que son concurrent le plus proche – New York, qui a enregistré 159 transactions, contre 323 à Dubaï.
De même, le marché de l’immobilier résidentiel de Dubaï, d’une valeur de plus de 10 millions de dollars, a enregistré des ventes totalisant 5,8 milliards de dollars entre le premier et le troisième trimestre 2023, soit près du double du niveau de Londres, deuxième, (3,2 milliards de dollars).
Le Palm Jumeirah reste l'épicentre des ventes de maisons de luxe à Dubaï, selon Knight Frank.
La première île emblématique en forme de palmier de Dubaï représentait 38,5 % des maisons vendues pour plus de 10 millions de dollars en 2023 (soit 166 transactions) et 39,2 % (soit 22 transactions) des ventes de plus de 25 millions de dollars.
Le partenaire régional et responsable du secteur résidentiel pour la région MENA, Will McKintosh, a ajouté : « L'attrait du Palm Jumeirah est désormais universel et l'île a bel et bien consolidé son statut comme l'une des adresses les plus prisées au monde ».
Juste derrière Palm Jumeirah pour le nombre total de maisons vendues pour plus de 10 millions de dollars en 2023, on trouve Jumeirah Bay Island (47 ventes) et le récemment lancé Palm Jebel Ali (36 transactions).
Traduit par: Mervat Mahmoud.