DUBAI, 7 février 2024 (WAM) –
Le Dubai Land Department (DLD) a atteint un record historique de 1,6 million de transactions à travers diverses activités immobilières allant des transactions immobilières aux contrats de location en 2023. Cela représente une croissance remarquable de 16,9% par rapport à 2022, qui représentait environ 1,368 million de transactions.
En annonçant les détails de cette performance record, Marwan bin Ghalita, directeur général par intérim du DLD, a souligné l'engagement renouvelé du département à soutenir l'objectif de l'émirat et des EAU de construire l'économie la plus active du monde.
Bin Ghalita a déclaré : "La valeur des transactions immobilières a dépassé 634 milliards d'AED et le nombre de transactions a atteint plus de 166 400 transactions immobilières en 2023. Cela représente une croissance de 20% en valeur et de 36% en termes de nombre de transactions par rapport à 2022. Les investissements immobiliers ont également affiché des performances exceptionnelles, leur valeur ayant augmenté de 55% au cours de la même période, pour atteindre environ 412 milliards d'AED. Il y a eu 157 798 investissements attribués à 113 655 propriétaires, dont 71 002 nouveaux investisseurs, ce qui représente une augmentation de 20%. En outre, le pourcentage d'investisseurs non-résidents a augmenté pour représenter 42% du total des nouveaux investisseurs.
Ces résultats records témoignent de la force et de la polyvalence des performances économiques de Dubaï, a souligné M. Bin Ghalita. Cette performance impressionnante reflète également l'engagement du Dubai Land Department à poursuivre sa vision stratégique visant à atteindre le statut de leader mondial dans l'attraction des investissements immobiliers. Il a ajouté que la performance exceptionnelle du secteur immobilier servira à soutenir et à conduire les objectifs ambitieux de l'Agenda économique de Dubaï, D33. Son Altesse Cheikh Mohammed bin Rached Al Maktoum, vice-président et premier ministre des EAU et dirigeant de Dubaï, a annoncé les objectifs ambitieux du D33, y compris l'aspiration de Dubaï à se positionner parmi les trois premières économies urbaines du monde.
Bin Ghalita a exprimé sa fierté quant aux résultats obtenus en 2023 et a affirmé l'engagement du DLD à soutenir la croissance et le développement continus du secteur dans les années à venir. Ces efforts, a-t-il dit, contribueront à renforcer l'économie locale et à améliorer l'attractivité du secteur, tout en attirant des investisseurs locaux et internationaux, étant donné les nombreux avantages de l'émirat en matière d'investissement et ses infrastructures de pointe répondant aux normes mondiales les plus strictes.
Investisseurs du CCG, arabes et étrangers :
Selon les chiffres annuels publiés par le DLD, 7 449 investisseurs du Golfe ont réalisé 10 441 investissements d'une valeur de 30,75 milliards d'AED. Les investisseurs arabes sont au nombre de 13 248, injectant plus de 29,23 milliards d'AED dans 17 047 investissements. Les investisseurs étrangers ont contribué à hauteur de 276,28 milliards d'AED, 90 753 d'entre eux ayant investi dans 122 937 placements.
Les femmes continuent de faire sentir leur présence dans le secteur de l'immobilier à Dubaï. En 2023, le nombre d'investisseuses a atteint 38 059 et elles ont apporté 90,5 milliards d'AED à travers 46 725 investissements. Cela marque une croissance de 53,9% en termes de valeur, de 42,5% pour le nombre d'investisseuses et de 39,8% pour le nombre d'investissements par rapport à 2022.
Les résultats soulignent l'optimisme renouvelé autour du secteur immobilier à Dubaï et ses perspectives de croissance soutenue, offrant des options d'investissement diverses et attrayantes tout en continuant à inspirer confiance aux investisseurs locaux et étrangers. Le Dubai Land Department, pour sa part, s'engage à faciliter le travail de la communauté immobilière en fournissant des services immobiliers transparents, une législation efficace, des données intégrées grâce à des partenariats, une infrastructure numérique de premier plan et un capital humain compétent. Cet effort contribue à la réalisation des objectifs stratégiques du DLD, au premier rang desquels figurent la préparation à l'avenir et la durabilité du secteur immobilier.
Traduit par : Gihane Fawzi.