SHARJAH, 12 mai 2026 (WAM) -- Le secteur immobilier de Charjah a enregistré des transactions d'une valeur de 3,5 milliards d'AED en avril 2026, à travers 15 669 opérations réalisées dans l'ensemble de l'émirat, selon les données publiées par le Département d'Enregistrement Immobilier de Charjah.
La superficie totale échangée lors des transactions de vente a atteint environ 13 millions de pieds carrés, reflétant la stabilité du marché immobilier de Charjah.
Le secteur immobilier à Charjah connaît une situation de stabilité, portée par une série de facteurs intégrés qui ont renforcé l'attrait de l'émirat en tant que destination d'investissement.
Des politiques gouvernementales flexibles et une législation favorable ont contribué à offrir un environnement réglementaire stable, encourageant l'investissement à long terme. De plus, les grands projets de développement et une expansion urbaine bien planifiée ont joué un rôle clé dans le maintien de l'activité du marché et l'attraction de capitaux locaux et étrangers.
Selon les données, les transactions d'actes de propriété ont enregistré 8 710 opérations, représentant 55,6 % du total, suivies par les transactions de certificats de propriété avec 5 291 opérations (33,8 %). Les transactions de contrats de vente initiaux ont totalisé 936 opérations (6 %), tandis que les transactions hypothécaires ont enregistré 443 opérations (2,8 %), pour une valeur de 651 millions d'AED. Les transactions d'évaluation étaient au nombre de 289, représentant 1,8 % du total.
Les transactions de vente ont été réalisées dans 115 zones de Sharjah, couvrant des propriétés résidentielles, commerciales, industrielles et agricoles. Un total de 1 537 transactions de terrains a été enregistré, tandis que 790 transactions concernaient des unités subdivisées et 348 transactions des terrains bâtis.
La transaction immobilière la plus élevée enregistrée en avril a eu lieu dans la « Zone Industrielle 4 », impliquant un terrain bâti d'une valeur de 30 millions d'AED. Par ailleurs, « Al Majaz 1 » a enregistré la plus importante transaction hypothécaire, concernant un terrain d'une valeur de 153 millions d'AED.
Le rapport indique que le nombre total de transactions de vente à Sharjah a atteint 2 675.
Dans le détail, le nombre total de transactions de vente dans la ville de Sharjah a atteint 2 004 opérations. « Muwaileh Commercial » arrive en tête avec 447 transactions, suivie de « Mezairah » avec 238 transactions, puis « Rodhat Al Sidr » avec 136 transactions et « Al Sehma » avec 131 transactions.
En termes de valeur d'échange, « Muwaileh Commercial » occupe la première place avec 448,5 millions d'AED, suivie de « Al Menhaz » avec 213 millions d'AED, « Al Sajaa Industrial » avec 205,7 millions d'AED et « Tilal » avec 191,9 millions d'AED.
Dans la région centrale, 613 transactions de vente ont été enregistrées, dont la majorité à « Al Belaida » avec 366 transactions, qui a également enregistré la plus forte valeur d'échange à 176,4 millions d'AED.
Dans la région orientale (Khorfakkan, Kalba et Dibba Al Hisn), un total de 58 transactions de vente ont été enregistrées. Al Mudeife a enregistré le plus grand nombre de transactions et la plus forte valeur d'échange avec 20 transactions et 29,9 millions d'AED de valeur d'échange.