DUBAI, 15 janvier 2024 (WAM) –
Le PIB des EAU devrait augmenter de plus de 5% en 2024, dépassant la croissance de 2,8% prévue pour l'économie mondiale, selon les projections de Standard and Poor's Global Ratings.
La directrice associée des notations d'entreprise chez Standard and Poor's Global Ratings, Tatiana Leskova, a déclaré à l'Agence de presse des Émirats (WAM) que "tandis que l'économie mondiale est restée modérée opérant à des niveaux de croissance inférieurs, nous estimons que le PIB des EAU a augmenté de plus de 3% en 2023, y compris près de 6% de croissance pour le secteur non pétrolier".
"À Dubaï, nous nous attendons à ce que les secteurs de l'hôtellerie, de la vente en gros et au détail, et des services financiers continuent sur leur lancée et stimulent la croissance en 2024-2025", a-t-elle expliqué.
Interrogée sur les performances du secteur immobilier des EAU face aux changements économiques mondiaux, Mme Leskova a déclaré : "Jusqu'à présent, les EAU et Dubaï plus spécifiquement sont restés relativement à l'abri des vents contraires de l'économie mondiale, grâce à une sensibilité limitée aux taux d'intérêt et à une inflation contenue. Malgré la hausse des taux d'intérêt, le nombre de transactions hypothécaires a continué d'augmenter à Dubaï, où plus de 80% des transactions immobilières se font au comptant. En revanche, le marché immobilier européen est marqué par un affaiblissement du pouvoir d'achat depuis 2022 en raison de taux d'intérêt élevés et d'une inflation relativement plus forte. Le marché chinois reste également difficile pour ses promoteurs à effet de levier, les marges se resserrant à mesure que les prix baissent, ce qui pèse sur la rentabilité. Le tableau s'est un peu éclairci aux États-Unis, où la demande a repris au début de 2023 après un ralentissement."
"Le profil des acheteurs a légèrement évolué depuis 2022, avec une forte augmentation des acheteurs russes qui sont devenus l'un des plus grands groupes d'investisseurs à Dubaï", a-t-elle poursuivi, "Nous nous attendons à ce que cela soit temporaire, les Indiens, les Européens et les acheteurs du CCG restant les plus grands investisseurs, conformément à la tendance historique. Dubaï reste une opportunité d'investissement bien plus attrayante que les autres émirats, malgré les nouvelles concernant les hôtels de jeux à RAK et la croissance économique générale du pays."
Traduit par : Gihane Fawzi.