ABOU DHABI, 18 septembre 2024 (WAM) - Cheikh Khaled bin Mohamed bin Zayed Al Nahyan, Prince héritier d'Abou Dhabi et président du Conseil exécutif d'Abou Dhabi, a inauguré un nouveau partenariat entre Mubadala Investment Company (Mubadala) et Aldar Properties (Aldar) pour créer plusieurs coentreprises afin de posséder et de gérer des actifs résidentiels, commerciaux, de vente au détail et logistiques de premier plan à travers Abou Dhabi, d'une valeur combinée de plus de 30 milliards d'AED.
Son Altesse a souligné l'importance des partenariats stratégiques entre les secteurs public et privé pour soutenir la transformation continue d'Abou Dhabi en tant que destination mondiale pour les affaires et le style de vie. Cette initiative soutient une croissance économique durable tout en mettant en évidence les possibilités d'investissement offertes par l'écosystème innovant, fondé sur la connaissance et favorable aux entreprises de l'émirat.
Le partenariat, qui s'appuie sur la banque foncière et l'expertise institutionnelle de Mubadala ainsi que sur la force d'Aldar en matière de développement et de gestion d'actifs, sera détenu à 60 % par Aldar et à 40 % par Mubadala.
Les quatre coentreprises créées dans le cadre de l'accord auront pour objectif de développer une plateforme de vente au détail de classe mondiale, de consolider les principales destinations commerciales de l'émirat, d'acquérir des actifs résidentiels et commerciaux générateurs de revenus à Masdar City, de développer des îles stratégiquement situées près de Saadiyat Island et de Yas Island, et de créer un parc logistique près de l'aéroport international de Zayed.
Grâce à ce partenariat, Mubadala et Aldar créeront un centre commercial d'une valeur de 9 milliards d'AED, regroupant les principales destinations commerciales à Abou Dhabi. Aldar inclura Yas Mall dans ce projet, tandis que Mubadala introduira The Galleria Luxury Collection, situé sur l'île d'Al Maryah, sur le marché mondial d'Abu Dhabi.
Cette nouvelle plateforme offrira des synergies substantielles aux actifs sous-jacents grâce à une stratégie coordonnée de vente au détail visant à attirer de nouvelles marques de luxe à Abou Dhabi et à offrir aux clients des expériences de shopping haut de gamme.
En outre, Mubadala et Aldar prévoient de créer une coentreprise pour détenir des actifs immobiliers générateurs de revenus à Masdar City, d'une valeur de 3 milliards d'AED. Cette coentreprise comprendra plus de 400 000 mètres carrés d'espaces locatifs commerciaux et résidentiels existants, avec un taux d'occupation actuel de plus de 95 %. Tous les bâtiments inclus dans cette coentreprise sont certifiés LEED Gold ou LEED Platinum.
S'appuyant sur le portefeuille immobilier de Mubadala, les deux entreprises ont l'intention de développer des communautés résidentielles de luxe et de bien-être sur deux îles non développées au large de Saadiyat Island et de Yas Island. La valeur brute de développement de ces projets est estimée à 13 milliards d'AED.
Enfin, Mubadala et Aldar unissent leurs forces pour développer un parc logistique de 5 milliards d'AED à Al Falah, près de l'aéroport international de Zayed, couvrant une superficie de 1,2 million de mètres carrés.
Lors de la cérémonie de signature de ce partenariat stratégique, Cheikh Khaled bin Mohamed bin Zayed Al Nahyan était accompagné de Khaldoon Khalifa Al Mubarak, président de l'Autorité des affaires exécutives et directeur général de Mubadala Investment Company ; Mohamed Khalifa Al Mubarak, président du département de la culture et du tourisme d'Abou Dhabi et président d'Aldar Properties ; Waleed Al Mokarrab Al Muhairi, directeur général adjoint de Mubadala Investment Company ; Talal Al Dhiyebi, directeur général d'Aldar Properties ; et Dr Bakheet Al Katheeri, PDG de Mubadala Emirates Investment Platform.
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