דובאי, 16 בינואר, 2024 (WAM) -- המספר הכולל של 10 מיליון דולר בתוספת מכירות בתים בדובאי צמח ב-92.4% ל-431 מכירות במהלך 2023, על פי ניתוח שבוצע על ידי חברת ייעוץ הנדל"ן העולמי, נייט פרנק.
הערך הכולל של המכירות מעל נקודת מחיר זו צמח ב-91% בשנה שעברה ל-7.6 מיליארד דולר, 28% מהם הושגו ברבעון הרביעי בלבד.
"דובאי הכפילה את מעמדה כשוק הבתים הפעיל ביותר בעולם בסך 10 מיליון דולר בתוספת", אמר פייסל דוראני, שותף - ראש מחקר במזרח התיכון וצפון אפריקה. "אכן, הזעזוע של ביקוש בינלאומי אולטרה-גבוה שווי נטו גבה גם את שוק הסופר-פריים של 25 מיליון דולר ארה"ב פלוס. מספר הבתים הנסחרים בקצה העצום הזה של השוק הוכפל ב-2023 ל-56 עסקאות בשווי 2.3 מיליארד דולר".
הניתוח של נייט פרנק מגלה גם כי במהלך תשעת החודשים הראשונים של 2023, דובאי כבר מכרה יותר מפי שניים יותר בתים במחיר של למעלה מ-10 מיליון דולר מהמתחרה הקרובה ביותר שלה - ניו יורק, שרשמה 159 עסקאות, לעומת 323 בדובאי.
באופן דומה, שוק הנדל"ן למגורים של דובאי בשווי 10 מיליון דולר+ רשם מכירות בסך של 5.8 מיליארד דולר בין הרבעון הראשון לרבעון השלישי של 2023, כמעט כפול מהרמה של לונדון במקום השני (3.2 מיליארד דולר).
פאלם ג'ומיירה נותרה במרכז המכירות של בתי יוקרה בדובאי, על פי נייט פרנק. האי האייקוני הראשון בצורת עץ הדקל של דובאי היווה 38.5% מהבתים שנמכרו ליותר מ-10 מיליון דולר במהלך 2023 (או 166 עסקאות), ו-39.2% (או 22 עסקאות) מהמכירות של יותר מ-25 מיליון דולר.
וויל מקינטוש, שותף אזורי וראש תחום מגורים, MENA, הוסיף, "הפנייה של פאלם ג'ומיירה היא כעת אוניברסלית, והאי ביסס היטב את מעמדו כאחת הכתובות הנחשקות ביותר בעולם".
אחרי פאלם ג'ומיירה, המספר הכולל של בתים שנמכרו ביותר מ-10 מיליון דולר בשנת 2023, נמצא האי ג'ומיירה באי (47 מכירות) ו-פאלם ג'בל עלי שהושק לאחרונה (36 עסקאות).
נאדין טאחון / וואם בעברית