אבו דאבי, 5 בינואר 2025 (וואם) – ענף הנדל"ן של איחוד האמירויות הערביות שמר על תנופת הצמיחה שלו לאורך שנת 2024, עם עלייה בפרויקטים נדל"ניים והשקעות בתשתיות, דבר שמחזק את מעמדו כעמוד תווך מרכזי בצמיחה הכלכלית של המדינה.
השוק הנדל"ני הדינמי ברחבי האמירויות הדגיש את מעמדה כמרכז עולמי להשקעות נדל"ן ויעד אטרקטיבי ליחידים בעלי הון גבוה, הממלאים תפקיד מפתח בהנעת פעילות השוק, במיוחד בתחום הנדל"ן היוקרתי.
פעילות מרכזית בשוקי הנדל"ן באמירויות
על פי נתונים רשמיים מרשויות הנדל"ן המקומיות של ארבע האמירויות, סך העסקאות בתחום הנדל"ן הגיע לכ-893 מיליארד דירהם עד סוף שנת 2024, עם מעל 331,300 עסקאות שבוצעו. עסקאות המשכנתא בלבד הסתכמו ביותר מ-229.3 מיליארד דירהם, וכללו מעל 50,000 עסקאות, ללא עסקאות המשכנתא שבוצעו בעג'מן.
באבו דאבי, היקף העסקאות הכולל: 79.3 מיליארד דירהם (25,046 עסקאות מכירה ומשכנתאות). פלטפורמת "דארי" דיווחה על מכירות בהיקף 46.5 מיליארד דירהם, הכוללות 5,646 יחידות מוכנות ו-9,169 נכסים בתכנון. בעוד עסקאות המשכנתאות הסתכמו ב-32.8 מיליארד דירהם (10,230 עסקאות).
בדובאי, שווי העסקאות: 760.7 מיליארד דירהם (226,000 עסקאות). מכירות נדל"ן: 522 מיליארד דירהם (180,000 עסקאות). ועסקאות משכנתא: 187 מיליארד דירהם (35,000 עסקאות). דובאי ממשיכה להוביל עם הזדמנויות השקעה מגוונות ושוברת שיאים חדשים.
בשארג'ה, עסקאות נדל"ן: 36.4 מיליארד דירהם (ינואר-נובמבר 2024). עסקאות משכנתא: 9.5 מיליארד דירהם. כמו כך סך העסקאות: 78,600 עסקאות מכירה ו-4,011 משכנתאות.
ובעג'מן, היקף העסקאות: 16.9 מיליארד דירהם ב-2023 (גידול של 43% לעומת 2022). סך עסקאות: 11,500 עסקאות נדל"ן (10.2 מיליארד דירהם במסחר). גם עד אוקטובר 2024: 16.35 מיליארד דירהם (12,718 עסקאות).
אינדיקטורים חיוביים בכל השווקים הנדל"ניים באיחוד האמירויות הערביות ב-2024 תומכים בתחזיות להמשך הצמיחה ב-2025. הסביבה ההשקעתית האטרקטיבית במדינה, יחד עם פרויקטים נדל"ניים חדשים, צפויים למשוך השקעות מקומיות ובינלאומיות משמעותיות.
וואם בעברית