שארג'ה, 8 בפברואר 2023 (וואם) -- האמירות של שארג'ה רשמה במהלך חודש ינואר עסקאות נדל"ן בהיקף של שני מיליארד דירהם, לפי תוצאות הדו"ח החודשי של מחלקת רישום נדל"ן של שארג'ה. סך העסקאות שביצעה המחלקה במהלך החודש האחרון הסתכם ב-2,999 עסקאות.
עסקאות הנדל"ן באמירות שארג'ה ממשיכות לצמוח ולשגשג, הודות לתמיכה המתמשכת שמקבל מגזר זה מהוד מעלתו השייח' ד"ר סולטן בן מוחמד אל-קאסימי, חבר המועצה העליונה ושליט של שארג'ה. והמעקב אחר הוד מעלתו השייח' סולטן בן מוחמד בן סולטן אל-קאסימי, יורש העצר וסגן שליט של שארג'ה ויו"ר המועצה הפועלת, והנחיותיהם המתמשכות להקל על עבודתם של מפתחי נדל"ן וגיבוש מעמדה של שארג'ה כסביבה אטרקטיבית למשקיעי נדל"ן.
וסטטיסטיקות המחלקה העלו כי סך העסקאות שבוצעו במהלך חודש ינואר הגיע ל-2,999 עסקאות, כאשר מספר עסקאות המכירה הסתכם ב-673 עסקאות, או 22.5% מסך העסקאות, ומספר עסקאות המשכנתא הגיע ל-250 עסקאות, או 8.3% מסך העסקאות, בשווי כולל של 510 מיליון דירהם. יתר העסקאות של מכירות אחרות הן 2,076 עסקאות, או 69.2%.
עסקאות המכירה התקיימו ב-93 אזורים הפזורים על פני הערים והאזורים השונים של האמירות, שטח הנדל"ן הכולל שנסחר בו הסתכם ב-4.3 מיליון רגל רבוע, והנדל"ן הזה כלל אדמות מגורים, מסחר, תעשייה וחקלאות.
בכל הנוגע לסוג הנדל"ן הנסחר נסחרו 162 קרקעות ריקות, כאשר עסקאות הקרקע הבנויות הסתכמו ב-245 עסקאות, בעוד שמספר עסקאות המגדל המחולקות הגיע ל-266 עסקאות מתוך כלל העסקאות.
הדו"ח הראה כי אזור המסחר מוואיילח עמד בראש רשימת האזורים עם מספר עסקאות המכירה הגבוה ביותר בעיר שארג'ה עם 136 עסקאות, ואחריו אזור אל-רקיבה עם 84 עסקאות, לאחר מכן אל ח'אן עם 60 עסקאות, ואז אזור חושי עם 49 עסקאות מכירה.
באשר לאזורים הפעילים ביותר במונחים של נפח מסחר במזומן, אזור אל-ח'אן הגיע לשווי מסחר של 266.2 מיליון דירהם, ואחריו אזור אל-רקיבה עם נפח מסחר של 106.4 מיליון דירהם. אזור המסחר מוואיילה הגיע לאותו מספר עם 106.4 מיליון דירהם, ואז אזור התעשייה בסג'אע עם 69.6 מיליון דירהם.
העסקאות שבוצעו באזור המרכז התמקדו בשני אזורי אל-ת'ומאמה עם 6 עסקאות, ומדינה אל-קסימיה עם 5 עסקאות. באשר לשווי המסחר, באזור אל-ת'ומאמה היו עדים לעסקאות בהיקף של 7.9 מיליון דירהם, לאחר מכן. על ידי אזור "אל-טייבה 1", בנפח של 2.6 מיליון דירהם.
בח'ורפקן הגיע אל-מודאיפי כאזור המסחר הגבוה ביותר עם 7 עסקאות, ששווייהן הסתכם ב-5.7 מיליון דירהם.
בעיר כלבה, אזור התעשייה בכלבה עמד בראש הסצינה עם 6 עסקאות מכירות, כאשר אזור "סוהיילה 31" הגיע כאזור הגבוה ביותר מבחינת נפח מסחר, בשווי של 1.6 מיליון דירהם.
נאדין טאחון / וואם בעברית