शारजाह, 24 जुलाई, 2025 (डब्ल्यूएएम) -- शारजाह के रियल एस्टेट बाजार ने 2025 की पहली छमाही में मजबूत वृद्धि दर्ज की है, जिसमें कुल 27 अरब दिरहम का लेनदेन हुआ, जबकि पिछले वर्ष इसी अवधि में यह 18.2 अरब दिरहम था, जो 48.1% की उल्लेखनीय वृद्धि है।
शारजाह रियल एस्टेट पंजीकरण विभाग के अनुसार, जनवरी से जून 2025 तक 48,059 लेनदेन हुए, जो पिछले वर्ष के 46,524 लेनदेन की तुलना में 3.3% की वृद्धि है।
विभाग के महानिदेशक अब्दुलअज़ीज़ अहमद अल शम्सी ने इस प्रदर्शन का श्रेय मजबूत बाजार बुनियादी ढांचे, निवेशकों के विश्वास, आधुनिक बुनियादी ढांचे और निवेशक-अनुकूल कानूनों को दिया। उन्होंने कहा कि यह विकास शारजाह शासकों के निरंतर ध्यान और समर्थन को दर्शाता है, जिसने अमीरात को स्थानीय और विदेशी निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बना दिया है।
विभाग के अनुसार, 15,686 बिक्री लेनदेन कुल 21.2 अरब दिरहम के थे, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 45.1 प्रतिशत अधिक है। ये लेनदेन लगभग 90 मिलियन वर्ग फुट क्षेत्र में फैले 214 विभिन्न क्षेत्रों में हुए।
मुआविया कमर्शियल ज़ोन 3.5 अरब दिरहम के 2,898 लेनदेन के साथ सूची में सबसे ऊपर रहा, इसके बाद अल बुलायदाह 1,593 लेनदेन (1.3 अरब दिरहम) और अल मुत्तराह 1,387 लेनदेन (43 करोड़ दिरहम) के साथ दूसरे स्थान पर रहा।
कुल लेनदेन में से 11,459, या 74.6 प्रतिशत, आवासीय संपत्तियाँ थीं। औद्योगिक संपत्तियों में 3,195 (20.8 प्रतिशत), वाणिज्यिक संपत्तियों में 603 (4 प्रतिशत) और कृषि संपत्तियों में 95 (0.6 प्रतिशत) शामिल थे।
रिपोर्ट के अनुसार, इस अवधि के दौरान 24 वित्तीय संस्थानों के साथ साझेदारी में लगभग 5.7 बिलियन दिरहम मूल्य के 2,582 बंधक लेनदेन किए गए। तिलल क्षेत्र 194 लेनदेन (339.2 मिलियन दिरहम) के साथ सबसे आगे रहा, उसके बाद मु'इलिया कमर्शियल में 167 लेनदेन (707.3 मिलियन दिरहम), उम्म फुनान में 146 लेनदेन (222.6 मिलियन दिरहम) और अल सईदा इंडस्ट्रियल में 71 लेनदेन (204.8 मिलियन दिरहम) रहे।
पिछले छह महीनों में आठ नई रियल एस्टेट परियोजनाएँ पंजीकृत हुईं, जिनमें चार आवासीय परिसर (मुइलिया, अल-तैय्या, अल-तैय्या पश्चिम) और चार टावर शामिल हैं - दो औद्योगिक (अल-सैदा औद्योगिक) और दो आवासीय/वाणिज्यिक (अल-बुलैया, अल-वाहा) परियोजनाएँ।
रिपोर्ट के अनुसार, 109 विभिन्न देशों के निवेशकों ने शारजाह की संपत्ति में रुचि दिखाई। अमीराती नागरिकों ने सबसे अधिक निवेश किया, जिन्होंने 12.2 अरब दिरहम मूल्य की 14,307 संपत्तियाँ खरीदीं। खाड़ी सहयोग परिषद (GCC) देशों के नागरिकों ने 1.2 अरब दिरहम (889 संपत्तियाँ) का निवेश किया, अन्य अरब देशों के नागरिकों ने 5.4 अरब दिरहम (4,057 संपत्तियाँ) का निवेश किया, और अन्य विदेशी निवेशकों ने 8.1 अरब दिरहम (3,878 संपत्तियाँ) का निवेश किया।
विदेशी निवेशकों की संख्या 39.4% बढ़कर 6,662 से अधिक हो गई, जबकि उनके द्वारा खरीदी गई संपत्तियों की संख्या 7,448 पर बनी रही, जो 40.6% की वृद्धि दर्ज करती है।
संपत्ति खरीदने वालों में भारतीय सबसे आगे रहे, जिनके पास 1,525 संपत्तियां थीं, इसके बाद सीरियाई (969), मिस्रवासी (685), जॉर्डनवासी (678) और इराकी (576) रहे।