DUBAI, 15 gennaio 2024 (WAM) - Il PIL degli Emirati Arabi Uniti dovrebbe espandersi di oltre il 5% nel 2024, superando la crescita del 2,8% prevista per l'economia globale, secondo le proiezioni dei rating globali di Standard & Poor' s (S & P).
Tatiana Leskova, direttore associato di Corporate Ratings presso S&P Global Ratings, ha dichiarato all'Agenzia di stampa degli Emirati (WAM) che "mentre l'economia globale è rimasta modesta operando a livelli di crescita inferiori, stimiamo che il PIL degli Emirati Arabi Uniti si sia espanso di oltre il 3% nel 2023, inclusa una crescita vicina al 6% per il settore non petrolifero".
"A Dubai, ci aspettiamo un forte slancio continuo nei settori dell'ospitalità, del commercio all'ingrosso e al dettaglio e dei servizi finanziari per guidare la crescita nel 2024-2025", ha spiegato.
Alla domanda sulle prestazioni del settore immobiliare degli Emirati Arabi Uniti di fronte ai cambiamenti economici globali, Leskova ha dichiarato: "Finora, gli Emirati Arabi Uniti e Dubai in particolare sono rimasti relativamente immuni ai venti contrari dell'economia globale, grazie alla limitata sensibilità ai tassi di interesse e all'inflazione contenuta. Nonostante i tassi di interesse più elevati, il numero di transazioni ipotecarie ha continuato a crescere a Dubai, dove oltre l'80% delle transazioni immobiliari viene completato in contanti. Al contrario, il mercato immobiliare europeo è stato caratterizzato da un indebolimento del potere d'acquisto dal 2022 a causa degli alti tassi di interesse e dell'inflazione relativamente più elevata. Anche il mercato cinese rimane impegnativo per i suoi sviluppatori con leva finanziaria, con margini che si restringono man mano che i prezzi scendono, facendo pressione sulla redditività. Il quadro è diventato un po' più luminoso negli Stati Uniti, dove la domanda è aumentata all'inizio del 2023 dopo un rallentamento ".
"Il profilo degli acquirenti si è leggermente evoluto dal 2022, con un forte aumento degli acquirenti russi che sono diventati uno dei più grandi gruppi di investitori a Dubai", ha continuato a spiegare, "Ci aspettiamo che questo sia temporaneo, con indiani, europei e acquirenti del CCG che rimangono i maggiori investitori secondo la tendenza storica. Dubai rimane ancora molto più attraente come opportunità di investimento rispetto ad altri emirati nonostante le notizie sugli hotel di gioco a RAK e la crescita economica generale nel paese in generale ".
Tradotto da: Hussein Abuel Ela.