ഷാർജ, 2024 മാർച്ച് 10, (WAM) -- ഷാർജ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് പുറത്തിറക്കിയ 2024-ലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളും മോർട്ട്ഗേജ് മൂവ്മെൻ്റ് റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം ഫെബ്രുവരിയിൽ വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിലും നഗരങ്ങളിലുമായി 4,458 റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളോടെ 3.1 ബില്യൺ യുഎഇ ദിർഹത്തിൻ്റെ ട്രേഡിംഗ് വോളിയം രേഖപ്പെടുത്തി.
ഈ ഫലങ്ങൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നത് ഷാർജയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല ഗണ്യമായി വളരുകയും അഭിവൃദ്ധി പ്രാപിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു, അതേസമയം എമിറേറ്റിലെ വികസന പദ്ധതികൾ നിരവധി പ്രാദേശിക, അറബ്, അന്തർദേശീയ ഫണ്ടുകളും നിക്ഷേപങ്ങളും ആകർഷിക്കുന്നു, ഇത് നിക്ഷേപകർക്ക് ഉയർന്ന വരുമാനം നേടിക്കൊടുത്തു എന്നുമാണ്.
മാത്രമല്ല, ഈ മേഖലയ്ക്ക് ഷാർജ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ തുടർച്ചയായ പിന്തുണ വലിയ ഗുണപരമായ സ്വാധീനം ചെലുത്തിയിട്ടുണ്ട്. പ്രോത്സാഹനങ്ങളുടെ പരമ്പര മുതൽ നിക്ഷേപകർ, സംരംഭകർ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്പർമാർ എന്നിവർക്കുള്ള വ്യത്യസ്ത സൗകര്യങ്ങൾ ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഫെബ്രുവരിയിൽ നടത്തിയ മൊത്തം ഇടപാടുകളുടെ എണ്ണം 4,458 ഇടപാടുകളായി. മൊത്തം ഇടപാടുകളുടെ 23.5 ശതമാനത്തെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന വിൽപ്പന ഇടപാടുകൾ 1,048 ആയി. മോർട്ട്ഗേജ് ഇടപാടുകൾ 355 ആയിരുന്നു, മൊത്തം മൂല്യത്തിൻ്റെ 8 ശതമാനത്തെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, മൊത്തം മൂല്യം 581.4 ദശലക്ഷം യുഎഇ ദിർഹമാണ്. ബാക്കിയുള്ള ഇടപാടുകൾ 3,055 ആയിരുന്നു, ഇത് മൊത്തം ഇടപാടുകളുടെ 68.5 ശതമാനത്തെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു.
8.7 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഷാർജയിലെ വിവിധ നഗരങ്ങളിലും പ്രദേശങ്ങളിലും വിതരണം ചെയ്ത 101 മേഖലകളിലായാണ് വിൽപ്പന ഇടപാടുകൾ നടന്നത്. ഈ സ്വത്തുക്കളിൽ പാർപ്പിട, വാണിജ്യ, വ്യാവസായിക, കാർഷിക ഭൂമി എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. ട്രേഡ് ചെയ്ത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ തരത്തെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, 413 ഭൂമി വ്യാപാരം ചെയ്യപ്പെട്ടു, 328 യൂണിറ്റുകൾ ടവറുകളിലും 307 ബിൽറ്റ്-ഇൻ ഭൂമി ഇടപാടുകളും ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.
ഷാർജയിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ വിൽപ്പന ഇടപാടുകൾ നടക്കുന്ന മേഖലകളുടെ പട്ടികയിൽ “മുവൈലിഹ് കൊമേഴ്സ്യൽ” മുന്നിട്ട് നിൽക്കുന്നു, 213 ഇടപാടുകൾ രേഖപ്പെടുത്തി, തുടർന്ന് “റൗദത്ത് അൽ-ഖർത്ത്” 138, തുടർന്ന് “അൽ-മസൈറ”, “അൽ-ഖാൻ” ഏരിയകൾ 77 ഇടപാടുകൾ വീതം ഇടപാടുകളുമായി തുടർന്നുള്ള സ്ഥാനങ്ങളിൽ ഇടംപിടിച്ചു.
ട്രേഡിംഗ് വോളിയത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ, "മുവൈലിഹ് കൊമേഴ്സ്യൽ" ഏരിയയും പട്ടികയിൽ ഒന്നാമതെത്തി, 382 ദശലക്ഷം യുഎഇ ദിർഹത്തിൻ്റെ ട്രേഡിംഗ് വോളിയവും, 109.5 മില്യൺ യുഎഇ ദിർഹവുമായി "ഉം ഫനൈൻ", 84.2 മില്യൺ യുഎഇ ദിർഹമുള്ള "അൽ-ഖാൻ" ഏരിയയും, 83.3 മില്യൺ യുഎഇ ദിർഹവുമായി "അൽ--സജാ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ" ഏരിയ തുടർന്നുള്ള സ്ഥാനങ്ങളിൽ ഇടംപിടിച്ചു.
സെൻട്രൽ റീജിയണിൽ, 8 ഇടപാടുകളുള്ള "അൽ-മദീന അൽ-ഖാസിമിയ" എന്ന സ്ഥലത്താണ് ഇടപാടുകൾ കൂടുതലും കേന്ദ്രീകരിച്ചത്, അതേസമയം ട്രേഡിംഗ് വോളിയത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ ഏറ്റവും ഉയർന്ന പ്രദേശം "ബ്ലിഡ" ആയിരുന്നു, അത് 13.4 ദശലക്ഷം യുഎഇ ദിർഹം രേഖപ്പെടുത്തി.
ഖോർ ഫക്കൻ നഗരത്തെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, "അൽ-ബർദി 4" ഏരിയ 11 ഇടപാടുകളുമായി പട്ടികയിൽ ഒന്നാമതെത്തി, ഇത് നഗരത്തിലെ വ്യാപാര അളവിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ ഏറ്റവും ഉയർന്ന സംഖ്യയായി, 6.9 ദശലക്ഷം യുഎഇ ദിർഹത്തിലെത്തി.
കൽബ നഗരത്തിൽ, "സുർ കൽബ കൊമേഴ്സ്യൽ" ഏരിയയാണ് ഏറ്റവും ഉയർന്നത്, 4 ഇടപാടുകൾ നടന്നപ്പോൾ, "അൽ-സാഫ് 7" ഏരിയയാണ് 1.5 മില്യൺ യുഎഇ ദിർഹം വ്യാപാരം നടത്തിയ ഏറ്റവും ഉയർന്ന പ്രദേശം.