ദുബായ്, 2024 ഏപ്രിൽ 16, (WAM) -- നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം, 2023-ലെ ഒന്നാം പാദത്തിൽ ദുബായിൽ 10 മില്യൺ യുഎസ് ഡോളറിനു മുകളിൽ വിലയുള്ള 105 വീടുകളുടെ വിൽപ്പന രേഖപ്പെടുത്തി, ഇത് മുൻവർഷത്തേക്കാൾ 19 ശതമാനം വർധനവാണ് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. നഗരത്തിലെ ഏറ്റവും വിലപിടിപ്പുള്ള വസ്‌തുക്കളുടെ ആവശ്യം വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്, ഉയർന്ന ആസ്തിയുള്ള വ്യക്തികൾ അതീവ താൽപര്യം കാണിക്കുന്നു. കൂടാതെ, ദുബായിൽ വിൽപ്പനയ്‌ക്കുള്ള 10 മില്യൺ യുഎസ് ഡോളറിലധികം വീടുകളുടെ എണ്ണം കഴിഞ്ഞ വർഷം 59 ശതമാനം കുറഞ്ഞ് 864 വീടുകൾ മാത്രമായി.
2024 ലെ 1.73 ബില്യൺ യുഎസ് ഡോളറിൻ്റെ വിൽപ്പനയോടെ ദുബായിലെ ആഡംബര ഭവന വിപണി വളരുകയാണ്. ദുബായ് ഇപ്പോൾ ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും തിരക്കേറിയ 10 മില്യൺ യുഎസ് ഡോളർ മൂല്യമുള്ള ഭവന വിപണിയാണ്, 2023-ൽ 10 മില്യൺ ഡോളറിനു മുകളിൽ 431 വീടുകൾ വിറ്റു. ക്യ1 വിൽപ്പനയുടെ 36.3% പാം ജുമൈറയിൽ രേഖപ്പെടുത്തി, ജുമൈറ ബേ ഐലൻഡ് (11.1%), ദുബായ് ഹിൽസ് എസ്റ്റേറ്റ് (7%) എന്നിവയാണ് തൊട്ടുപിന്നിൽ.
ദുബായിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ ആഡംബര വീടുകൾ വിറ്റഴിച്ചത് പാം ജുമൈറയിലാണ്, എന്നാൽ പാം ജബൽ അലിയും ബിസിനസ് ബേയും ജുമൈറ ബേ ഐലൻഡിനെക്കാളും ദുബായ് ഹിൽസ് എസ്റ്റേറ്റിനെക്കാളും ഉയർന്ന ഭവന വിൽപ്പനയാണ് നേടിയത്. നൈറ്റ് ഫ്രാങ്ക് റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, ദുബായ് ഹിൽസ് എസ്റ്റേറ്റ് പോലുള്ള മറ്റ് വിപണികളും ആഡംബര വീട് വാങ്ങുന്നവർക്കിടയിൽ പ്രാധാന്യം നേടുന്നു.
ദുബായ് ഹിൽസ് എസ്റ്റേറ്റ് ദുബായിലെ ഏറ്റവും അഭിലഷണീയമായ ഭവന പ്രദേശമായി മാറുകയാണ്, പ്രത്യേകിച്ച് ആഡംബര വീട് വാങ്ങുന്നവർക്ക്. ഇത് ഡൗൺടൗണിനും ന്യൂ ദുബായ്ക്കും സാമീപ്യവും ഒരു അന്താരാഷ്ട്ര സ്കൂളും മികച്ച സൗകര്യങ്ങളും സൗകര്യങ്ങളും ധാരാളം ഹരിത ഇടവും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. തൽഫലമായി, കഴിഞ്ഞ വർഷം വില ഏകദേശം 11% വർദ്ധിച്ചു, വിൽപ്പനയ്‌ക്ക് ലഭ്യമായ വീടുകളുടെ എണ്ണം 75% കുറഞ്ഞ് 1,000 യൂണിറ്റായി. കൂടാതെ, ദുബായിലെ നിക്ഷേപം പരിഗണിക്കുമ്പോൾ പാർക്കുകളിലേക്കും ഹരിത ഇടങ്ങളിലേക്കുമുള്ള പ്രവേശനം ആഗോള എച്ച്എൻഡബ്ല്യുഐകൾക്ക് ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട ഘടകമാണെന്ന് നൈറ്റ് ഫ്രാങ്കിൻ്റെ റിപ്പോർട്ട് കണ്ടെത്തി.
പ്രൈം റീസർജൻസ്
പാം ജുമൈറ, ജുമൈറ ബേ ഐലൻഡ്, എമിറേറ്റ്‌സ് ഹിൽസ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്ന ദുബായിലെ പ്രൈം റെസിഡൻഷ്യൽ മാർക്കറ്റ് പ്രകടനത്തിൽ കുതിച്ചുയരുകയാണ്. കഴിഞ്ഞ 12 മാസത്തിനിടെ വിപണി 26.3 ശതമാനം വളർന്നു, ഇത് ആഗോളതലത്തിൽ അതിവേഗം വളരുന്ന പ്രൈം റെസിഡൻഷ്യൽ മാർക്കറ്റുകളിലൊന്നായി മാറുന്നു. ഈ വളർച്ചാ നിരക്കുകൾ ഉണ്ടായിരുന്നിട്ടും, ദുബായിലെ ആഡംബര ഭവന വിപണി ലോകത്തിലെ ഏറ്റവും താങ്ങാനാവുന്ന ഒന്നായി തുടരുന്നു, കാരണം 1 മില്യൺ യുഎസ് ഡോളറിന് ഇവിടെ ഏകദേശം 980 ചതുരശ്ര അടി പ്രൈം റെസിഡൻഷ്യൽ സ്പേസ് സ്വന്തമാക്കാൻ കഴിയും.