അബുദാബി, 6 മെയ്, 2024 (WAM) -- 2018 ഒക്ടോബറിനു മുമ്പ് പ്രാബല്യത്തിൽ വന്ന നിയമനിർമ്മാണത്തിന് കീഴിലുള്ള ഭവന ഗ്രാൻ്റുകൾ മറ്റ് പൗരന്മാരുമായി വിൽക്കുകയോ കൈമാറ്റം ചെയ്യുകയോ ചെയ്യുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട പൗരന്മാരുടെ അഭ്യർത്ഥനകൾ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിന് സമർപ്പിതമായി ഒരു കമ്മിറ്റി രൂപീകരിച്ചതായി അബുദാബി ഹൗസിംഗ് അതോറിറ്റി (എഡിഎച്ച്എ) പ്രഖ്യാപിച്ചു.
2018 ഒക്ടോബർ 2-ന് മുമ്പ് നടന്ന കേസുകൾ, അംഗീകൃത ചട്ടങ്ങൾക്കനുസൃതമായി, പൊതുതാൽപ്പര്യത്തിന് മുൻഗണന നൽകി പരിഹരിക്കുക എന്നതാണ് സമിതിയുടെ ലക്ഷ്യം.
മെയ് 6 മുതൽ ജൂലൈ 31 വരെ, പുതുതായി രൂപീകരിച്ച കമ്മിറ്റി ഐഎസ്കാൻ അബുദാബി സെൻ്ററിൽ അഭ്യർത്ഥനകൾ സ്വീകരിക്കും.
കമ്മിറ്റിക്ക് സമർപ്പിക്കുന്ന അഭ്യർത്ഥനകൾ 2018 ഒക്ടോബർ 2-ന് മുമ്പ് നടന്ന കേസുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതായിരിക്കണം, കൂടാതെ കൈമാറ്റ പ്രക്രിയയിൽ പണമടച്ചതോ സ്വീകരിച്ചതോ ആയ സാമ്പത്തിക പ്രത്യാഘാതങ്ങളുടെ ഔദ്യോഗിക തെളിവിന് പുറമേ, ബന്ധപ്പെട്ട വിൽപ്പന അല്ലെങ്കിൽ വിനിമയ കരാറും ഉൾപ്പെടുത്തണമെന്നും എഡിഎച്ച്എ വ്യവസ്ഥ ചെയ്യുന്നു.
വിൽപനയിലൂടെയും വാങ്ങലിലൂടെയും ഭവന ഗ്രാൻ്റുകൾ കൈമാറുന്നത് സംബന്ധിച്ച അഭ്യർത്ഥനകൾ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് ഇനിപ്പറയുന്ന വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കേണ്ടതുണ്ട്: ഒരു പൗരൻ എമിറേറ്റിൽ ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ ഭൂമിയോ അനുയോജ്യമായ ഒരു ബദൽ ഭവന ഓപ്ഷനോ സ്വന്തമാക്കിയിരിക്കണം, അത് വിൽക്കരുതെന്ന് പ്രതിജ്ഞയെടുക്കുകയും അത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും വേണം. ഒരു ഭവന ഗ്രാൻ്റായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്റർ, ഒരേസമയം മറ്റൊരു റെസിഡൻഷ്യൽ ലാൻഡ് ഗ്രാൻ്റോ ഹൗസിംഗ് ഗ്രാൻ്റോ, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങൽ വായ്പയോ ക്ലെയിം ചെയ്യരുത്.
മറ്റ് പൗരന്മാരുമായുള്ള കൈമാറ്റത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ, അബുദാബി എമിറേറ്റിലെ അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്ത ഹൗസിംഗ് പ്രോഗ്രാമുകളിലും ഹൗസിംഗ് ബെനഫിറ്റ് പോളിസികളിലും വിവരിച്ചിട്ടുള്ള എക്സ്ചേഞ്ച് മാനദണ്ഡങ്ങളും ഭാര്യയുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതവും ബാധകമാണ്. കമ്മിറ്റി തീരുമാനങ്ങൾ അന്തിമമായിരിക്കുമെന്ന് എഡിഎച്ച്എ അധികൃതർ അറിയിച്ചു.
അബുദാബി സർക്കാരിൻ്റെ പൊതുതാൽപര്യ നേട്ടം ഉറപ്പാക്കാനുള്ള ലക്ഷ്യങ്ങൾക്കനുസൃതമായാണ് ഭവന ഗ്രാൻ്റുകൾ കൈമാറുന്നത് സംബന്ധിച്ച അഭ്യർത്ഥനകളിൽ തീരുമാനമെടുക്കാൻ ഒരു കമ്മിറ്റി രൂപീകരിക്കുന്നതെന്ന് എഡിഎച്ച്എ ഡയറക്ടർ ജനറൽ ഹമദ് ഹരേബ് അൽ മുഹൈരി പറഞ്ഞു.
ഈ പ്രക്രിയ ത്വരിതപ്പെടുത്തേണ്ടതിൻ്റെയും അവ സംബന്ധിച്ച് ഉചിതമായ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നതിൻ്റെയും പ്രാധാന്യം അൽ മുഹൈരി അടിവരയിട്ടു.
2018 ഒക്ടോബർ 2-ന് മുമ്പ് നടന്ന ഭവന ഗ്രാൻ്റ് കൈമാറ്റം സംബന്ധിച്ച കേസുകൾ മാത്രം കൈകാര്യം ചെയ്യാനാണ് സമിതി ഉദ്ദേശിക്കുന്നതെന്ന് അദ്ദേഹം ഊന്നിപ്പറഞ്ഞു. അബുദാബിയിലെ പുതുക്കിയ വ്യവസ്ഥകൾ, ഭവന നയങ്ങൾ, ഭവന ആനുകൂല്യങ്ങൾ എന്നിവ മുകളിൽ പറഞ്ഞ തീയതിക്ക് ശേഷം നടന്ന പുതിയ കേസുകൾക്ക് ബാധകമാണെന്നും, അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
WAM/അമൃത രാധാകൃഷ്ണൻ