അബുദാബി, 6 ഓഗസ്റ്റ് 2024 (WAM) --സാമ്പത്തിക ബിസിനസ് അന്തരീക്ഷം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും സുസ്ഥിര സർക്കാർ സാമ്പത്തിക പ്രവർത്തനങ്ങൾ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കുന്നതിനും ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള വാടക നയങ്ങൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിന് യുഎഇയുടെ ധനമന്ത്രാലയം അംഗീകാരം നൽകി.
ഈ നയങ്ങൾ പാട്ടത്തിനെടുക്കുന്നതിനും വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നതിനുമുള്ള നിബന്ധനകളും വ്യവസ്ഥകളും മാനദണ്ഡമാക്കുകയും എമിറേറ്റുകളിലുടനീളമുള്ള ഫെഡറൽ പ്രോപ്പർട്ടികളിലെ ഭൂവുടമകളും വാടകക്കാരും തമ്മിലുള്ള വാടക ബന്ധത്തെ നിയന്ത്രിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. യുഎഇയുടെ സാമ്പത്തിക മേഖലയ്ക്കായി നിയമനിർമ്മാണ അന്തരീക്ഷം തുടർച്ചയായി വികസിപ്പിക്കേണ്ടതിൻ്റെ പ്രാധാന്യം എടുത്തുകാണിച്ചുകൊണ്ട് സമഗ്രവും മികച്ച പ്രാക്ടീസ്-അലൈൻ ചെയ്ത പ്രോപ്പർട്ടി മാനേജുമെൻ്റ് തന്ത്രങ്ങൾക്കായി ശക്തമായ ഒരു ചട്ടക്കൂട് സ്ഥാപിക്കുന്നതിന് ധനമന്ത്രാലയം ഈ നയങ്ങൾ അവലോകനം ചെയ്യുകയും വികസിപ്പിക്കുകയും ചെയ്തു.
ഫെഡറൽ ഗവൺമെൻ്റിൻ്റെ അധികാരപരിധിയിൽ 2023 ലെ ഫെഡറൽ ഡിക്രി-ലോ നമ്പർ (35) അനുസരിച്ച് ജംഗമ, സ്ഥാവര സ്വത്തുക്കളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നയങ്ങളും നടപടിക്രമങ്ങളും കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതും വികസിപ്പിക്കുന്നതും ഉൾപ്പെടുന്നു. മികച്ച രീതികൾക്ക് അനുസൃതമായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിനിയോഗവും മാനേജ്മെൻ്റും മെച്ചപ്പെടുത്താൻ ഈ നയങ്ങൾ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.
വാടക പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന ജീവനക്കാർക്ക് ഒരു പ്രാഥമിക റഫറൻസായി വർത്തിക്കുന്ന, ഗവൺമെൻ്റിലുടനീളം നടപടിക്രമങ്ങൾ സ്റ്റാൻഡേർഡ് ചെയ്യുന്നതിനും ഡോക്യുമെൻ്റ് ചെയ്യുന്നതിനുമാണ് വാടക നയങ്ങൾ രൂപകൽപ്പന ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. അംഗീകൃത നയങ്ങൾ കൃത്യമായി നടപ്പിലാക്കുന്നത് ഉറപ്പാക്കാനും നിലവിലുള്ള നിയമങ്ങളും ചട്ടങ്ങളും പാലിക്കുന്ന വ്യക്തമായ മാർഗനിർദേശങ്ങൾ നൽകാനും അവർ ലക്ഷ്യമിടുന്നു. ഭൂവുടമകളും കുടിയാന്മാരും തമ്മിലുള്ള വാടക ബന്ധം നിയന്ത്രിക്കുക, വാടക കരാറുകളിലെ അവ്യക്തത കുറയ്ക്കുക, ജീവനക്കാരുടെ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങൾ നിർവചിക്കുക എന്നിവയും നയങ്ങൾ ലക്ഷ്യമിടുന്നു.
ഈ പോളിസികൾ ഫെഡറൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കുള്ള വാടക നിബന്ധനകൾ, പ്രോപ്പർട്ടി തരങ്ങൾ, വാടകക്കാരൻ്റെ വിഭാഗങ്ങൾ, ആസൂത്രണം, വിലനിർണ്ണയം, പാട്ടത്തിനെടുക്കൽ നടപടിക്രമങ്ങൾ എന്നിവ ഉൾക്കൊള്ളുന്നു.