ഷാർജ, 2025 ജൂലൈ 24 (WAM) -- 2025 ന്റെ ആദ്യ പകുതിയിൽ ഷാർജയിലെ പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റ് ശക്തമായ വളർച്ച പ്രകടമാക്കി, ആകെ 27 ബില്യൺ ദിർഹം ഇടപാടുകൾ രേഖപ്പെടുത്തി, കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ കാലയളവിൽ ഇത് 18.2 ബില്യൺ ദിർഹമായിരുന്നു, ഇത് 48.1% ന്റെ ഗണ്യമായ വർദ്ധനവാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്
ഷാർജ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പിന്റെ കണക്കനുസരിച്ച്, 2025 ജനുവരി മുതൽ ജൂൺ വരെ 48,059 ഇടപാടുകൾ നടന്നു, മുൻ വർഷത്തെ 46,524 ഇടപാടുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ 3.3% ന്റെ വർദ്ധനവാണിത്.
ശക്തമായ വിപണി അടിസ്ഥാനകാര്യങ്ങൾ, നിക്ഷേപക ആത്മവിശ്വാസം, ആധുനിക അടിസ്ഥാന സൗകര്യങ്ങൾ, നിക്ഷേപക സൗഹൃദ നിയമങ്ങൾ എന്നിവയാണ് ഈ പ്രകടനത്തിന് കാരണമെന്ന് വകുപ്പ് ഡയറക്ടർ ജനറൽ അബ്ദുൽ അസീസ് അഹമ്മദ് അൽ ഷംസി പറഞ്ഞു. ഷാർജ ഭരണാധികാരികളുടെ തുടർച്ചയായ ശ്രദ്ധയും പിന്തുണയും ഈ വികസനം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നുവെന്നും ഇത് എമിറേറ്റിനെ പ്രാദേശിക, വിദേശ നിക്ഷേപകർക്ക് ആകർഷകമായ സ്ഥലമാക്കി മാറ്റിയെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
വകുപ്പ് പ്രകാരം, 15,686 വിൽപ്പന ഇടപാടുകൾ ആകെ 21.2 ബില്യൺ ദിർഹമായി, കഴിഞ്ഞ വർഷം ഇതേ കാലയളവിനെ അപേക്ഷിച്ച് 45.1 ശതമാനം വർധനവാണ് ഇത്. ഈ ഇടപാടുകൾ 214 വ്യത്യസ്ത പ്രദേശങ്ങളിലായി നടന്നു, ഏകദേശം 90 ദശലക്ഷം ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണം വ്യാപിച്ചു.
മുആവിയ വാണിജ്യ മേഖല 2,898 ഇടപാടുകളും 3.5 ബില്യൺ ദിർഹവുമായി പട്ടികയിൽ ഒന്നാമതെത്തി, അൽ ബുലൈദ 1,593 ഇടപാടുകളും (1.3 ബില്യൺ ദിർഹവും) അൽ മുത്ര 1,387 ഇടപാടുകളും (430 ദശലക്ഷം ദിർഹവും) രേഖപ്പെടുത്തി.
മൊത്തം ഇടപാടുകളിൽ 11,459, അതായത് 74.6 ശതമാനം, റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികളായിരുന്നു. വ്യാവസായിക പ്രോപ്പർട്ടികൾ 3,195 (20.8 ശതമാനം), വാണിജ്യ പ്രോപ്പർട്ടികൾ 603 (4 ശതമാനം), കാർഷിക പ്രോപ്പർട്ടികൾ 95 (0.6 ശതമാനം) എന്നിങ്ങനെയാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്.
റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, ഈ കാലയളവിൽ 2,582 മോർട്ട്ഗേജ് ഇടപാടുകൾ നടന്നു, ഏകദേശം 5.7 ബില്യൺ ദിർഹം വിലമതിക്കുന്ന ഇവ 24 ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങളുമായി സഹകരിച്ചാണ് നടത്തിയത്. തിലാൽ ഏരിയ 194 ഇടപാടുകളുമായി (339.2 ദശലക്ഷം ദിർഹം) മുന്നിലെത്തി, തുടർന്ന് മുഐലിയ കൊമേഴ്സ്യൽ 167 ഇടപാടുകളുമായി (707.3 ദശലക്ഷം ദിർഹം), ഉം ഫുനാൻ 146 ഇടപാടുകളുമായി (222.6 ദശലക്ഷം ദിർഹം), അൽ സയീദ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ 71 ഇടപാടുകളുമായി (204.8 ദശലക്ഷം ദിർഹം) മൂന്നാം സ്ഥാനത്താണ്.
നാല് റെസിഡൻഷ്യൽ കോംപ്ലക്സുകളും (മുഐലിയ, അൽ-തായ്, അൽ-തായ് വെസ്റ്റ്) നാല് ടവറുകളും ഉൾപ്പെടുന്നു - രണ്ട് വ്യാവസായിക (അൽ-സൈദ ഇൻഡസ്ട്രിയൽ), രണ്ട് റെസിഡൻഷ്യൽ/കൊമേഴ്സ്യൽ (അൽ-ബുലയ്യ, അൽ-വഹ) പ്രോജക്ടുകളും ഉൾപ്പടെ ആറ് മാസത്തിനുള്ളിൽ എട്ട് പുതിയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രോജക്ടുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തു.
റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, 109 വ്യത്യസ്ത രാജ്യങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള നിക്ഷേപകർ ഷാർജ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ താൽപ്പര്യം പ്രകടിപ്പിച്ചു. എമിറാറ്റി പൗരന്മാരാണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ നിക്ഷേപം നടത്തിയത്, 12.2 ബില്യൺ ദിർഹം, 14,307 പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങി. ജിസിസി രാജ്യങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള പൗരന്മാർ 1.2 ബില്യൺ ദിർഹം (889 പ്രോപ്പർട്ടികൾ), മറ്റ് അറബ് രാജ്യങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള പൗരന്മാർ 5.4 ബില്യൺ ദിർഹം (4,057 പ്രോപ്പർട്ടികൾ), മറ്റ് വിദേശ നിക്ഷേപകർ 8.1 ബില്യൺ ദിർഹം (3,878 പ്രോപ്പർട്ടികൾ) എന്നിവ നിക്ഷേപിച്ചു.
വിദേശ നിക്ഷേപകരുടെ എണ്ണം 39.4% വർദ്ധിച്ച് 6,662 കവിഞ്ഞു, അതേസമയം അവർ വാങ്ങിയ പ്രോപ്പർട്ടികളുടെ എണ്ണം 7,448 ആയി തുടർന്നു, 40.6% വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തി.
ഇന്ത്യക്കാരാണ് ഏറ്റവും കൂടുതൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങിയത്, 1,525 പ്രോപ്പർട്ടികൾ, സിറിയക്കാർ (969), ഈജിപ്തുകാർ (685), ജോർദാനിക്കാർ (678), ഇറാഖികൾ (576) എന്നിങ്ങനെയാണ് നിക്ഷേപകർ.