SHARJAH, 12 de maio de 2025 (WAM) — A Autoridade de Investimento e Desenvolvimento de Sharjah (Shurooq) anunciou que sua trajetória de 15 anos de desenvolvimento sustentável resultou na conclusão de 50 projetos, abrangendo mais de 5.574.180 metros quadrados em Sharjah, com um investimento total de AED 7,2 bilhões (US$ 1,96 bilhão), viabilizado por meio de parcerias estratégicas.
Essas iniciativas incluem três projetos imobiliários com investimento total de AED 5 bilhões (US$ 1,36 bilhão), 10 projetos únicos de hospitalidade no valor de AED 850 milhões (US$ 231 milhões), 18 projetos nos setores de varejo e entretenimento com investimentos superiores a AED 870 milhões (US$ 237 milhões) e cinco projetos nos setores de arte e cultura avaliados em AED 447 milhões (US$ 122 milhões).
Além disso, a Shurooq desenvolveu 10 projetos no setor de alimentos e bebidas e seis projetos conjuntos com parceiros estratégicos em vários setores, como parte de sua visão de diversificar seu portfólio de investimentos e promover o crescimento sustentável.
As iniciativas da Shurooq também incluem o desenvolvimento de 7,7 km de frentes marítimas, destacando a beleza natural do emirado, além de projetos ambientais que refletem o compromisso da autoridade com a sustentabilidade. Esses projetos criaram diretamente e indiretamente mais de cinco mil oportunidades de emprego, incluindo 1.095 posições por meio de parcerias com 10 entidades locais e internacionais.
A Shurooq destacou que essas conquistas são resultado da visão do xeique Dr. Sultan bin Muhammad Al Qasimi, membro do Conselho Supremo e governante de Sharjah, e da liderança da xeica Bodour bint Sultan Al Qasimi, presidente da Shurooq, que tem priorizado consistentemente o crescimento econômico sustentável e a diversificação por meio de uma abordagem inovadora e parcerias estratégicas que visam atrair projetos de alto valor para aumentar a competitividade de Sharjah regional e globalmente.
Xeica Bodour bint Sultan Al Qasimi afirmou que, ao longo de 15 anos, a Shurooq se tornou um modelo de ambição, transformando Sharjah por meio de investimentos e parcerias que fortaleceram a economia do emirado e enriqueceram seu cenário cultural. “Nossos projetos refletem nosso compromisso com a visão de do xeique Dr. Sultan bin Muhammad Al Qasimi de posicionar Sharjah como um destino global para negócios, turismo e inovação. Acreditamos que nosso sucesso está na capacidade de adotar uma visão de longo prazo, investir em parcerias eficazes e nos comprometer com a construção de um futuro próspero para todos”, disse ela.
Ahmed Obaid Al Qaseer, CEO da Shurooq, acrescentou que, desde sua fundação, a autoridade tem se dedicado a contribuir para o futuro econômico, social e cultural de Sharjah, com projetos que priorizam as pessoas e os locais como pilares do crescimento. “Nossa estratégia é baseada na diversidade, na sustentabilidade e em parcerias estratégicas. Hoje, estamos colhendo os frutos dessa abordagem, com projetos que geraram impacto econômico e social concreto e elevaram a competitividade de Sharjah em nível regional e global”, declarou.
Principais Projetos Imobiliários
A Shurooq consolidou-se como um dos principais motores do setor imobiliário em Sharjah, que representou 7,6% do PIB não petrolífero do emirado. Entre 2018 e 2024, a autoridade registrou uma taxa composta de crescimento anual de 48,9% nas vendas imobiliárias, com três grandes projetos: Maryam Island, Sharjah Sustainable City e Ajwan Khorfakkan, que juntos somam 4.516 unidades residenciais avaliadas em AED 5 bilhões (US$ 1,36 bilhão). Até o momento, 4.187 unidades foram vendidas para compradores de 98 nacionalidades.
Maryam Island, desenvolvida em parceria com a Eagle Hills, é uma comunidade à beira-mar localizada em Al Khan. O projeto conta com 3.083 unidades distribuídas por uma área de 296.168 metros quadrados, oferecendo uma experiência urbana vibrante. Já a Sharjah Sustainable City, realizada em parceria com a Diamond Developers, abrange 305.519 metros quadrados e inclui 1.248 unidades residenciais projetadas para promover a sustentabilidade. Ajwan Khorfakkan, atualmente em fase de desenvolvimento, deverá se tornar um marco no mercado imobiliário de alto padrão do emirado.
No primeiro semestre de 2024, o setor de turismo e hospitalidade de Sharjah cresceu 5,1%. A Shurooq investiu AED 850 milhões (US$ 231 milhões) em 10 projetos de hospitalidade, dos quais três ainda estão em construção. A Sharjah Collection, operada pela própria autoridade, reúne sete propriedades exclusivas que incluem resorts históricos, ecológicos e no deserto.
Entre os destaques estão o Najd Al Meqsar, hotel de luxo em uma vila centenária restaurada em Khorfakkan; o Nomad, um retiro ecológico em Kalba com 20 cabanas; o Al Badayer Retreat, resort no deserto com 21 unidades de luxo e 25 tendas; o Kingfisher Retreat, resort ecológico em uma ilha na reserva de manguezais de Kalba; o Moon Retreat, destino de glamping de luxo em Mleiha com foco em astronomia e exploração do deserto; o Al Faya Retreat, resort no deserto com cinco suítes que mesclam conforto moderno e design tradicional; e o Al Rayaheen Retreat, resort histórico em Khorfakkan com 20 casas tradicionais restauradas em parceria com o Instituto do Patrimônio de Sharjah. A Shurooq também desenvolveu o The Chedi Al Bait, Sharjah, uma joia cultural que combina o patrimônio emiradense ao luxo, gerenciado pela GHM.
No setor de varejo, entretenimento e gastronomia, a Shurooq investiu AED 870 milhões (US$ 237 milhões) em 18 destinos que enriquecem a experiência dos visitantes. Entre esses empreendimentos estão a Khorfakkan Beach, um destino familiar voltado para esportes aquáticos; o Al Jabal Adventure, um complexo de aventura com tirolesas, trilhas e mountain bike; o Al Heera Beach, com 3,5 km de faixa litorânea equipada com opções de lazer e gastronomia; o Kalba Beach, uma praia ecológica de 700 metros na costa leste de Sharjah; e o Kalba Waterfront, shopping à beira-mar desenvolvido em parceria com a Eagle Hills, que oferece experiências completas de varejo, alimentação e entretenimento.
No campo cultural, a Shurooq destinou AED 447 milhões (US$ 122 milhões) a importantes iniciativas que reforçam a identidade e o patrimônio do emirado. Destacam-se a Ilha Al Noor, que oferece experiências artísticas e naturais; o projeto de revitalização Coração de Sharjah, no centro histórico da cidade; o Maraya Art Centre e o 1971 Design Space, que fomentam a arte regional e internacional; a Casa da Sabedoria, centro cultural criado em celebração ao título de Capital Mundial do Livro concedido pela UNESCO em 2019; e o Parque Nacional de Mleiha, que combina ecoturismo, arqueologia e aventura.
Desde a criação do Escritório de Investimentos Diretos de Sharjah (Invest in Sharjah) em 2016, o emirado tem se destacado como destino preferencial de capital estrangeiro, atraindo 617 projetos e gerando AED 96,75 bilhões (US$ 26,3 bilhões) em investimentos. O escritório também foi responsável por criar 46.761 empregos e facilitar 373 iniciativas estratégicas. A Shurooq permanece comprometida em apoiar empreendedores locais e pequenas e médias empresas, disponibilizando espaços comerciais em pontos estratégicos do emirado.
Sharjah, como uma das principais economias não petrolíferas dos Emirados Árabes Unidos, desempenha um papel central no compromisso nacional de alcançar emissões líquidas zero até 2050. Em 2024, o emirado foi classificado em quarto lugar entre os países do Conselho de Cooperação do Golfo (CCG) e em sétimo na região MENA no relatório Global Startup Ecosystem Report 2024, elaborado pela Startup Genome em parceria com a Rede Global de Empreendedorismo.