ДУБАЙ, 15 января 2024 г. (WAM) -- Согласно прогнозам агентства Standard & Poor's (S&P) Global Ratings, ВВП ОАЭ вырастет более чем на 5 процентов в 2024 году, превысив 2,8-процентный рост, ожидаемый для мировой экономики.
Помощник директора по корпоративным рейтингам S&P Global Ratings Татьяна Лескова сообщила Эмиратскому информационному агентству (WAM), что "в то время как мировая экономика остается сдержанной и работает с низким уровнем роста, ВВП ОАЭ, по нашим оценкам, увеличился более чем на 3 процента в 2023 году, включая почти 6-процентный рост для ненефтяного сектора".
"В Дубае мы ожидаем, что в 2024-2025 годах рост будет обеспечиваться за счет сохранения высоких темпов роста в гостиничном бизнесе, оптовой и розничной торговле, а также в секторе финансовых услуг", - пояснила она.
Отвечая на вопрос о показателях сектора недвижимости ОАЭ в условиях глобальных экономических изменений, Лескова отметила: "Пока что ОАЭ и, в частности, Дубай остаются относительно невосприимчивыми к глобальным экономическим потрясениям благодаря ограниченной чувствительности к процентным ставкам и сдерживаемой инфляции. Несмотря на повышение процентных ставок, количество ипотечных сделок продолжало расти в Дубае, где более 80 процентов сделок с недвижимостью совершается на наличной основе. Напротив, на европейском рынке недвижимости с 2022 года наблюдается ослабление покупательской способности из-за высоких процентных ставок и относительно высокой инфляции. Китайский рынок также остается сложным для закредитованных девелоперов: маржа сокращается по мере падения цен, что сказывается на рентабельности. Картина немного улучшилась в США, где в начале 2023 года спрос вырос после замедления".
"Профиль покупателей немного изменился с 2022 года, резко увеличилось число российских покупателей, которые стали одной из крупнейших групп инвесторов в Дубае, - продолжила она, - Мы ожидаем, что это временное явление, а крупнейшими инвесторами останутся индийцы, европейцы и покупатели из стран Арабского залива, как и было ранее. Дубай по-прежнему остается гораздо более привлекательным объектом для инвестиций, чем другие эмираты, несмотря на новости об игорных отелях в Рас-Аль-Хайме и общий экономический рост в стране".
Переведено: Мухамед Али Салех