ДУБАЙ, 7 февраля 2024 г. (WAM) -- Земельный департамент Дубая (DLD) достиг в 2023 году рекордного показателя в 1,6 миллиона сделок по различным видам недвижимости, от сделок с недвижимостью до договоров аренды. Это представляет собой значительный рост на 16,9 процента по сравнению с 2022 годом, когда было совершено около 1,368 миллиона сделок.
Объявляя подробности рекордных показателей, исполняющий обязанности генерального директора DLD Марван бин Галита подчеркнул, что департамент вновь подтвердил свою приверженность поддержке цели эмирата и ОАЭ по созданию самой активной экономики в мире.
Бин Галита сказал: "Стоимость сделок с недвижимостью превысила 634 миллиарда дирхамов, а количество сделок достигло более 166 400 в 2023 году. Это означает рост на 20 процентов по стоимости и на 36 процентов по количеству сделок по сравнению с 2022 годом. Инвестиции в недвижимость также продемонстрировали исключительные показатели: их стоимость выросла на 55 процентов за тот же период и достигла примерно 412 миллиардов дирхамов. На 113 655 владельцев пришлось 157 798 инвестиций, в том числе 71 002 новых инвестора, что свидетельствует о 20-процентном росте. Кроме того, доля инвесторов-нерезидентов выросла и составила 42 процента от общего числа новых инвесторов.
Рекордные результаты свидетельствуют о силе и разносторонности экономических показателей Дубая, подчеркнул Бин Галита. Впечатляющие показатели также отражают стремление Земельного департамента Дубая к реализации своего стратегического видения, направленного на достижение статуса мирового лидера по привлечению инвестиций в недвижимость. Он добавил, что выдающиеся показатели сектора недвижимости будут способствовать достижению амбициозных целей Дубайской экономической программы D33. Вице-президент и премьер-министр ОАЭ и правитель Дубая Его Высочество шейх Mohammed bin Rashid Al Maktoum объявил об амбициозных целях D33, включая стремление Дубая занять место в тройке ведущих городских экономик мира.
Бин Галита выразил гордость за результаты, достигнутые к 2023 году, и подтвердил готовность DLD поддерживать дальнейший рост и развитие сектора в ближайшие годы. По его словам, такие усилия будут способствовать укреплению местной экономики и повышению привлекательности самого сектора, а также привлечению местных и глобальных инвесторов, учитывая многочисленные инвестиционные преимущества эмирата и развитую инфраструктуру, соответствующую самым высоким мировым стандартам.
Инвесторы из стран Арабского залива, арабские и иностранные инвесторы
Согласно годовым данным, опубликованным DLD, на 7 449 инвесторов из стран Арабского залива пришлась 10 441 инвестиция на сумму 30,75 млрд дирхамов. Арабские инвесторы составили 13 248 человек, вложив более 29,23 млрд дирхамов в 17 047 инвестиций. Иностранные инвесторы внесли 276,28 млрд дирхамов, 90 753 из них приобрели 122 937 инвестиций.
Женщины продолжают все больше ощущать свое присутствие в секторе недвижимости Дубая. В 2023 году число женщин-инвесторов достигло 38 059 человек, и они вложили 90,5 млрд дирхамов в 46 725 инвестиций. Это означает рост на 53,9 % по стоимости, на 42,5 % по количеству женщин-инвесторов и на 39,8 % по количеству инвестиций по сравнению с 2022 годом.
Результаты исследования подчеркивают возрождение оптимизма в отношении сектора недвижимости в Дубае и его перспектив устойчивого роста, предлагая разнообразные и привлекательные варианты инвестирования и продолжая вызывать доверие как у местных, так и у иностранных инвесторов. Земельный департамент Дубая, со своей стороны, стремится создать условия для развития рынка недвижимости путем предоставления бесперебойных услуг в сфере недвижимости, эффективного законодательства, интегрированных данных на основе партнерских отношений, передовой цифровой инфраструктуры и расширения возможностей человеческого капитала. Эти усилия способствуют достижению стратегических целей DLD, главными из которых являются готовность к будущему и устойчивость сектора недвижимости.
Переведено: Мухамед Али Салех