DUBAİ, 15 OCAK, 2024 (WAM) --
Standard and Poor's (S&P) Global Ratings'in tahminlerine göre BAE'nin GSYH'sinin 2024 yılında %5'in üzerinde büyüyerek küresel ekonomi için beklenen %2,8'lik büyümeyi aşması bekleniyor.
Standard and Poor's Global Ratings Kurumsal Derecelendirmeler Yardımcı Direktörü Tatiana Leskova, Emirlikler Haber Ajansı'na (WAM) verdiği demeçte "küresel ekonomi düşük büyüme seviyelerinde faaliyet göstermeye devam ederken, BAE GSYİH'sinin 2023'te %3'ün üzerinde genişlediğini ve petrol dışı sektörün %6'ya yakın büyüdüğünü tahmin ediyoruz. Dubai'de konaklama, toptan ve perakende satış ve finansal hizmetler sektörlerinde devam eden güçlü ivmenin 2024-2025 yıllarında büyümeyi desteklemesini bekliyoruz." dedi.
Küresel ekonomik değişimler karşısında BAE'nin gayrimenkul sektörünün performansı sorulduğunda Leskova, "Şu ana kadar BAE ve daha özelde Dubai, faiz oranlarına olan sınırlı duyarlılığı ve kontrol altında tutulan enflasyonu sayesinde küresel ekonomik rüzgarlara karşı nispeten bağışık kalmıştır. Yüksek faiz oranlarına rağmen, gayrimenkul işlemlerinin %80'inden fazlasının nakit bazda tamamlandığı Dubai'de ipotek işlemlerinin sayısı artmaya devam etti. Buna karşılık, Avrupa emlak piyasası, yüksek faiz oranları ve nispeten daha yüksek enflasyon nedeniyle 2022'den bu yana zayıflayan satın alma gücü ile dikkat çekiyor. Çin pazarı da kaldıraçlı geliştiriciler için zorlayıcı olmaya devam ediyor, fiyatlar düştükçe marjlar daralıyor ve kârlılığı baskılıyor. Talebin yavaşlamasının ardından 2023'ün başında toparlandığı ABD'de ise tablo biraz daha parlak hale geldi."
"Alıcı profili 2022'den bu yana biraz değişti ve Rus alıcılar keskin bir artışla Dubai'deki en büyük yatırımcı gruplarından biri haline geldi. Bu durumun geçici olmasını bekliyoruz; Hintliler, Avrupalılar ve KİK alıcıları tarihsel eğilim uyarınca en büyük yatırımcılar olmaya devam edecek. Dubai, Ras Al Kaimah'daki oyun otellerine ve genel olarak ülkedeki ekonomik büyümeye rağmen bir yatırım fırsatı olarak diğer emirliklerden çok daha cazip olmaya devam ediyor." dedi.