دبئی، 30 اپریل، 2024 (وام) - S&P گلوبل کے تجزیہ کاروں نے 2024 میں خلیج تعاون کونسل (جی سی سی) ممالک کے کریڈٹ ریٹنگ رجحانات پر ایک گول میز اجلاس کے دوران کہا کہ متحدہ عرب امارات کے بینک رواں سال کے دوران مضبوط نتائج حاصل کرنا جاری رکھیں گے، جس میں اب تک کی موجودہ شرح سود کی سطح کی حمایت کی گئی ہے۔
المکتوم بین الاقوامی ہوائی اڈے کی اعلان کردہ توسیع اور آس پاس کے علاقوں میں رئیل اسٹیٹ سیکٹر پر اس کے اثرات کے بارے میں ایجنسی کے تبصرے کے بارے میں، یہ توقع کی گئی تھی کہ اس کا نئے ہوائی اڈے کے ٹرمینل کے قریب علاقوں میں منصوبوں اور رہائشی طلب پر براہ راست اثر پڑے گا۔
گول میز اجلاس کے دوران ' ایس پی گلوبل ' کریڈٹ ریٹنگ کے تجزیہ کاروں نے جی سی سی ممالک میں مارکیٹ کے شعبوں، بینکوں، توانائی، کمپنیوں اور بنیادی ڈھانچے کے اداروں سے متعلق رجحانات اور کلیدی امور پر تبادلہ خیال کیا۔
ایس پی گلوبل ریٹنگز میں مالیاتی اداروں کے ریٹنگ تجزیہ کار ڈاکٹر محمد دمک نے کہا کہ، "ہمیں توقع ہے کہ رواں سال شرح سود میں تین بار کمی کی جائے گی، جو سال کی دوسری ششماہی میں مجموعی طور پر 75 بیسس پوائنٹس ہوگی، اس کے بعد 2025 میں مزید 125 بیسس پوائنٹس کی کٹوتی ہوگی۔"
انہوں نے نشاندہی کی کہ اماراتی بینک اس سال مضبوط نتائج حاصل کرنا جاری رکھیں گے، اس حقیقت کی تائید کرتے ہوئے کہ کمی کے متوقع رجحان کے باوجود شرح سود بلند ہے۔
اسٹینڈرڈ پورز گلوبل ریٹنگز میں کارپوریٹ ریٹنگ کی تجزیہ کار تتیانا لیسکووا نے رئیل اسٹیٹ کے شعبے اور حالیہ برسوں میں ہونے والی پیش رفت کے ساتھ ساتھ آنے والے برسوں میں اس کی رفتار کے بارے میں بات کی۔
دبئی میں رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے حوالے سے انہوں نے نشاندہی کی کہ حالیہ عرصے میں خریداری، طلب اور قیمتوں کے لین دین میں اضافہ دیکھا گیا ہے۔ نتیجتا، رئیل اسٹیٹ ڈویلپرز نے گزشتہ چند سالوں میں اپنی مالی مضبوطی کو نمایاں طور پر بہتر بنایا ہے، جس سے ان کے نقد بیلنس اور وصولیوں میں اضافہ ہوا ہے۔
انہوں نے یہ بھی بتایا کہ حال ہی میں دنیا کی سب سے بڑی ایئرپورٹ بنانے کے لیے آل مکتوم انٹرنیشنل ایئرپورٹ کی توسیع کے اعلان کے اثرات مرتب ہوں گے، جس کی سالانہ مسافروں کی گنجائش 260 ملین تک ہوگی۔ انہوں نے کہا کہ اس منصوبے کا شہر خاص طور پر آس پاس کے علاقوں میں اور مجموعی طور پر معیشت پر اثر پڑے گا اور مستقبل قریب میں رئیل اسٹیٹ کے شعبے پر براہ راست اثرات مرتب ہوں گے۔