ابوظہبی، 14 اکتوبر 2024 (وام) – الدار پراپرٹیز اور مبادلہ انویسٹمنٹ کمپنی نے آج ‘ون ماریہ پلس’ کا سنگ بنیاد رکھا ہے۔ یہ دو ٹاورز پر مشتمل ایک اعلیٰ درجے کا کمرشل منصوبہ ہے جو ابوظہبی کے معروف کاروباری اور طرز زندگی کے مرکز، المریہ جزیرے پر واقع ہے۔
ابوظہبی گلوبل مارکیٹ (ADGM) میں واقع یہ منصوبہ مارکیٹ کے فری زون میں مزید اعلیٰ معیار کی تجارتی جگہ فراہم کرے گا کیونکہ عالمی کارپوریشنز اور مالیاتی اداروں کی جانب سے مانگ میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے۔
یہ منصوبہ دو مربوط ٹاورز میں تقریباً 98,000 مربع میٹر گریڈ اے آفس اسپیس فراہم کرے گا، جو ابوظہبی گلوبل مارکیٹ کی بطور خطے کے پریمیم فنانشل سینٹر حیثیت کو مزید مضبوط کرے گا۔
اندرونی راستے سے جڑے ان ٹاورز میں گراؤنڈ فلور پر ریٹیل یونٹس، ایک شاندار روف ٹاپ ڈائننگ وینیو، ایک مسجد، اور تقریباً 2,200 گاڑیوں کے لیے پانچ منزلوں پر مشتمل بیسمنٹ پارکنگ ہوگی۔
'ون ماریہ پلس' المریہ جزیرے کے مرکزی علاقے میں واقع ہے، جس کا المریہ ٹاور، دی گیلریا المریہ جزیرہ اور ابوظہبی گلوبل مارکیٹ اسکوائر سے اندرونی رابطہ ہے۔ مستقبل کے کرایہ داروں کو ابوظہبی شہر، الريم جزیرے اور سعدیات جزیرے سے براہ راست رابطے کا بھی فائدہ ہوگا۔
الدار انویسٹمنٹ کے چیف ایگزیکٹو آفیسر، جاسم صالح بسائب نے کہاکہ، "المریہ جزیرے پر گریڈ اے کمرشل اسپیس کی مانگ میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے کیونکہ زیادہ سے زیادہ بین الاقوامی بڑی کمپنیاں ابوظہبی گلوبل مارکیٹ، ابوظہبی کے پریمیم فنانشل سینٹر میں اپنے علاقائی ہیڈکوارٹر قائم کرنا چاہتی ہیں۔"
مبادلہ کے ساتھ مل کر، ہم ‘ون ماریہ پلس’ تیار کر رہے ہیں، جس میں دو پریمیم آفس ٹاورز شامل ہیں جو بہترین جگہ پر واقع ہیں، جن میں بڑے فلور پلان اور شاندار سہولیات ہیں اور یہ ان کاروباروں کو اپنی طرف متوجہ کریں گے جو یا تو پہلی بار ابوظہبی میں داخل ہو رہے ہیں یا کسی نئی گریڈ اے اسپیس میں منتقل ہونا چاہتے ہیں۔"
مبادلہ کے یو اے ای انویسٹمنٹس پلیٹ فارم میں یو اے ای رئیل اسٹیٹ اور انفراسٹرکچر کے ایگزیکٹو ڈائریکٹر، خلیفہ الرومیتی کے مطابق'ون ماریہ پلس' ابوظہبی کے مستقبل میں ایک عالمی کاروباری اور سرمایہ کاری کی منزل کے طور پر سرمایہ کاری کرنے کے ہمارے مشترکہ عزم کی عکاسی کرتا ہے۔
یہ منصوبہ نہ صرف ابوظہبی گلوبل مارکیٹ میں موجودگی قائم کرنے کی خواہش مند بین الاقوامی کمپنیوں کی جانب سے عالمی معیار کی آفس اسپیس کی بڑھتی ہوئی مانگ کو پورا کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، بلکہ اسے پائیدار طریقے سے ایسا کرنے کے لیے بھی ڈیزائن کیا گیا ہے، دونوں ٹاورز LEED گولڈ سرٹیفیکیشن اور ایک اسٹیداما 3 پرل ریٹنگ کا ہدف رکھتے ہیں۔
یہ اسٹریٹجک شراکت الدار کی گہری مارکیٹ مہارت سے فائدہ اٹھاتی ہے، جس کا ثبوت ان کے کمرشل پورٹ فولیو میں 97% کی متاثر کن قبضہ کی شرح ہے (ADGM ٹاورز 2024 کی پہلی ششماہی تک 95% تک پہنچ گئے ہیں)، اور متحدہ عرب امارات میں پائیدار اقتصادی ترقی کو آگے بڑھانے کے لیے مبادلہ کے عزم سے بھی فائدہ اٹھاتی ہے۔
کمرشل اسپیس کی مضبوط مانگ اور اعلیٰ قبضہ کی شرحیں متحدہ عرب امارات میں کاروبار اور سرمایہ کار دوست پالیسیوں کے ساتھ ساتھ مستحکم ریگولیٹری ماحول کی حمایت سے ابوظہبی کی کمرشل پراپرٹی مارکیٹ کی مضبوط کارکردگی کی عکاسی کرتی ہیں۔
مکمل ہونے پر، 'ون ماریہ پلس' کو الدار انویسٹمنٹ پراپرٹیز (AIP) پورٹ فولیو میں شامل کیا جائے گا، جس میں 27 ارب درہم کے آمدنی پیدا کرنے والے رئیل اسٹیٹ اثاثے شامل ہیں۔