دبئی، 3 اگست 2025 (وام)--دبئی کا ریئل اسٹیٹ سیکٹر مسلسل ترقی کے سفر پر گامزن ہے اور اسے اماراتی معیشت کے بنیادی ستونوں میں شمار کیا جا رہا ہے۔ دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کے جاری کردہ اعداد و شمار کے مطابق، 2025 کی پہلی ششماہی کے دوران 24 رئیل اسٹیٹ منصوبے مکمل کیے گئے جن کی مجموعی مالیت 4.5 ارب درہم رہی۔
یہ ترقی ایک وسیع تر تعمیراتی لہر کا حصہ ہے، جس میں اس وقت دبئی بھر میں 726 منصوبے زیر تعمیر ہیں، جو نہ صرف سرمایہ کاروں کے اعتماد کا اظہار ہے بلکہ آزاد رہائشی یونٹس اور مربوط رہائشی کمیونٹیز کی بڑھتی ہوئی طلب کو پورا کرنے کی رفتار میں بھی نمایاں اضافہ ظاہر کرتی ہے۔
رواں سال کی پہلی ششماہی میں دبئی میں 90,337 نئی جائیدادیں رجسٹرڈ ہوئیں، جو مارکیٹ کے مستقل بڑھتے ہوئے رجحان کی نشاندہی کرتی ہیں۔ یہ اعداد و شمار اس بات کا ثبوت ہیں کہ ڈیویلپرز صارفین کی ترجیحات کو پیش نظر رکھتے ہوئے فوری رہائش کے لیے تیار، پائیدار اور مکمل سہولیات سے آراستہ منصوبے متعارف کرا رہے ہیں۔
اسی عرصے میں 75,347 جائیدادیں فروخت ہوئیں جن کی مالیت 151 ارب درہم رہی۔ خاص طور پر ولا کیٹیگری میں 7,167 ولاز فروخت ہوئیں جن کی قیمت 28 ارب درہم سے زائد رہی۔ یہ رجحان واضح کرتا ہے کہ صارفین کی ترجیح اب آزاد یونٹس اور مکمل کمیونٹی فیچرز والی رہائش گاہوں کی جانب بڑھ رہی ہے۔
کرایہ داری کے شعبے میں بھی استحکام کا رجحان جاری رہا۔ 2025 کے پہلے چھ مہینوں میں 465,738 کرایہ داری معاہدے رجسٹرڈ ہوئے، جو گزشتہ سال کے مقابلے میں معمولی اضافہ ظاہر کرتے ہیں۔ نئی لیز معاہدوں کی تعداد 232,928 رہی، جو کہ 2024 کے مقابلے میں 7 فیصد زیادہ ہے۔
کرایہ داری معاہدوں کی کل مالیت 42 ارب درہم تک پہنچ گئی، جو گزشتہ سال کے اسی عرصے کے مقابلے میں 5 فیصد اضافہ ہے۔ ان اعداد و شمار سے ظاہر ہوتا ہے کہ حکومتی پالیسیوں اور رہائشی مراعات کی بدولت کرایہ داروں کو مکانات کی ملکیت کی طرف راغب کیا جا رہا ہے تاکہ معاشرتی استحکام اور خاندانی خوشحالی کو فروغ دیا جا سکے۔
یہ نتائج دبئی کی عالمی سطح پر ریئل اسٹیٹ قیادت اور DLD کی پالیسیوں کی مؤثریت کو ظاہر کرتے ہیں، جو سرمایہ کاری کے فروغ، شفافیت، اور عوامی سہولت کے حوالے سے عالمی معیار کی سمت میں پیش رفت ہیں۔
دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کی ڈیجیٹل حکمت عملی اور اسٹریٹجک اقدامات نے ایک ایسا مربوط ریئل اسٹیٹ ایکو سسٹم تشکیل دیا ہے جو نہ صرف سرمایہ کاروں بلکہ عام شہریوں کی ضروریات کو پورا کرتا ہے، اور دبئی ریئل اسٹیٹ اسٹریٹیجی 2033 کے مقاصد کے حصول کی سمت میں مضبوط قدم ہے، جس کا مقصد دبئی کو زندگی کے معیار اور سرمایہ کاری کے لحاظ سے دنیا کا بہترین شہر بنانا ہے۔