دبئی،12 جنوری، 2026 (وام) -- دبئی کے رئیل اسٹیٹ شعبے نے 2025 میں اب تک کی سب سے مضبوط کارکردگی کا مظاہرہ کیا، جس میں 2,70,000 سے زائد لین دین ہوئے جن کی مالیت 917 ارب درہم رہی، جو سال بہ سال 20 فیصد اضافہ ہے۔ واضح ضوابط، منظم مارکیٹ طریقہ کار اور طویل مدتی سرمایہ کاری کے نقطہ نظر کی بدولت، مارکیٹ تیز رفتار ترقی سے پائیدار قیادت کی طرف گامزن ہو گئی ہے۔
اس موقع پر، نائب صدر، وزیر اعظم اور دبئی کے حکمران عزت مآب شیخ محمد بن راشد المکتوم، نے 2025 میں رئیل اسٹیٹ شعبے کی مضبوط کارکردگی میں حصہ ڈالنے والی اجتماعی کوششوں کو سراہا، اور کہا کہ ان کوششوں نے مارکیٹ کو ایک زیادہ ترقی یافتہ اور مرحلے میں داخل کیا ہے، جو سرمایہ کاروں کے اعتماد کو مستحکم اور پائیدار قدر میں تبدیل کرنے کی صلاحیت رکھتا ہے۔
عزت مآب شیخ محمد نے مزید کہا کہ یہ ریکارڈ نتائج دبئی کے وژن پر اعتماد، اس کی معیشت کی مضبوطی اور اس کے ترقیاتی راستے کی وضاحت کی عکاسی کرتے ہیں، اور اس بات پر زور دیا کہ محتاط منصوبہ بندی، شفاف ضوابط اور متوازن نقطہ نظر اہم ہیں جو ترقی کی حمایت کرتے ہوئے معیارِ زندگی کو برقرار رکھتے ہیں۔
شیخ محمد نے دبئی کی متنوع معیشت میں رئیل اسٹیٹ شعبے کے اسٹریٹجک کردار پر بھی روشنی ڈالی، اور کہا کہ جدت طرازی اس شعبے کی رہنمائی جاری رکھے ہوئے ہے، جس کی توجہ انسانی مفاد اور خوشحال مستقبل کے حصول پر مرکوز ہے۔
یہ ریکارڈ کارکردگی عزت مآب شیخ محمد بن راشد المکتوم کی بصیرت افروز قیادت اور ولی عہد دبئی، نائب وزیر اعظم و وزیر دفاع اور چیئرمین ایگزیکٹو کونسل دبئی عزت مآب شیخ حمدان بن محمد بن راشد المکتوم اور پہلے نائب حکمران دبئی، نائب وزیر اعظم و وزیر خزانہ عزت مآب شیخ مکتوم بن محمد بن راشد المکتوم کی مسلسل رہنمائی کی عکاس ہے۔ ان کی دور اندیش پالیسیوں اور جدید ضوابط نے دبئی کو اقتصادی منصوبہ بندی اور پائیدار ترقی میں عالمی ماڈل بنا دیا ہے۔
نتائج اس بات کی بھی تصدیق کرتے ہیں کہ دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ دبئی رئیل اسٹیٹ سیکٹر اسٹریٹجی 2033 کے مقاصد کے حصول کی جانب مستقل پیش رفت کر رہی ہے، جس کا ہدف لین دین کے حجم میں70 فیصد اضافہ کر کے اسے 1 ٹریلین درہم تک پہنچانا ہے۔ یہ ترقی دبئی اکنامک ایجنڈا D33 کے ساتھ ہم آہنگ ہے، جس کا مقصد معیشت کو دوگنا کرنا اور دبئی کی پوزیشن کو دنیا کے سرکردہ اقتصادی شہروں میں مضبوط کرنا ہے۔
2025 میں، دبئی کے رئیل اسٹیٹ شعبے میں بھرپور سرگرمی دیکھنے میں آئی، جس میں 3.11 ملین لین دین ہوئے، جن میں فروخت، کرایہ داری اور تمام رئیل اسٹیٹ خدمات شامل ہیں، جو 2024 کے مقابلے میں 7 فیصد زیادہ ہیں۔ اس سے بڑھتی ہوئی مانگ، شرکاء کی وسیع بنیاد اور معیشت میں اس شعبے کے کلیدی کردار کی عکاسی ہوتی ہے۔
2025 میں رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری258,600 سودوں میں 680 ارب درہم سے تجاوز کر گئی، جس میں مالیت میں 29 فیصد اور تعداد میں 20 فیصد اضافہ ہوا۔
سرمایہ کاروں کی بنیاد میں بھی توسیع ہوئی، جو تقریباً 193,100 تک پہنچ گئی، جو
24 فیصد اضافہ ہے، جن میں 129,600 نئے سرمایہ کار شامل ہیں، جو 23 فیصد نمو کی نمائندگی کرتے ہیں۔ رہائشی سرمایہ کاروں کا کل میں حصہ 56.6 فیصد رہا۔
خواتین نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں اپنی موجودگی کو مضبوط کیا، 76,700 سودوں کے ذریعے 154 ارب درہم کی سرمایہ کاری کی، جس میں مالیت میں 31 فیصد اور تعداد میں 24 فیصد اضافہ ہوا، جو سرمایہ کاری کے زیادہ جامع منظرنامے کی عکاسی کرتا ہے۔
لگژری پراپرٹی میں سرمایہ کاری 3.98 ارب درہم تک پہنچ گئی، جو 5 فیصد زیادہ ہے، جبکہ کرایہ دار سے سرمایہ کار بننے کی اوسط مدت 4.8 سال رہی، جو دبئی میں جائیداد کی ملکیت کی بڑھتی ہوئی کشش کو ظاہر کرتی ہے۔
مارکیٹ میں اہم علاقوں میں جائیداد کی فروخت اور رہن کی سرگرمی نمایاں رہی۔ جائیداد کے لین دین کی تعداد کے لحاظ سے سرفہرست 10 علاقے بالترتیب تھے جن میں البرشاء ساؤتھ فورتھ، بزنس بے، وادی الصفا 5، دبئی ایئرپورٹ سٹی، دبئی مرینا، جبل علی فرسٹ، الیلیس 1، وادی الصفا 3، دبئی انویسٹمنٹ پارک سیکنڈ، اور الثنیہ ففتھ شامل ہیں۔
لین دین کی مالیت کے لحاظ سے بہترین کارکردگی دکھانے والے علاقوں میں بزنس بے، دبئی مرینا، پام جمیرا، برج خلیفہ، البرشاء ساؤتھ فورتھ، محمد بن راشد گارڈنز، دبئی ایئرپورٹ سٹی، وادی الصفا 5، وادی الصفا 3، اور الیلیس 1 جیسے علاقے شامل ہیں۔
رہن کے لین دین کی تعداد کے لحاظ سے البرشاء ساؤتھ فورتھ، دبئی مرینا، جبل علی فرسٹ، وادی الصفا 5، برج خلیفہ، الثنیہ ففتھ، بزنس بے، مدینت ہند 4، المرقد، اور الہبیہ فورتھ سرفہرست 10 علاقوں میں شامل تھے۔
رہن کے لین دین کی مالیت کے لحاظ سے پام جمیرا، دبئی مرینا، بزنس بے، البرشاء ساؤتھ فورتھ، برج خلیفہ، الوصل، محمد بن راشد گارڈنز، الثنیہ ففتھ، جبل علی فرسٹ، اور الثنیہ فورتھ سرفہرست 10 علاقوں میں شامل تھے۔ یہ کارکردگی سرمایہ کاری کے مواقع کی تنوع اور امارت بھر میں متوازن جغرافیائی ترقی کی عکاسی کرتی ہے۔
ڈائریکٹر جنرل دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ عمر حمد بو شہاب نے کہا کہ دبئی کے رئیل اسٹیٹ شعبے نے 2025 میں مضبوط نتائج دیے، جو شفافیت، حکمرانی اور ڈیٹا پر مبنی پالیسیوں کے تحت ایک زیادہ بالغ اور پائیدار مارکیٹ کی عکاسی کرتے ہیں۔ انہوں نے مزید کہا کہ یہ کارکردگی دبئی اکنامک ایجنڈا D33 اور دبئی رئیل اسٹیٹ سیکٹر اسٹریٹجی 2033 کے ساتھ ہم آہنگ ہے، جسے قانون سازی، ڈیجیٹل تبدیلی اور ڈویلپرز، بروکرز اور دیگر اسٹیک ہولڈرز کے ساتھ قریبی تعاون کی حمایت حاصل ہے۔
عمر بو شہاب کے مطابق یہ نتائج طریقہ کار کو ہموار کرنے، خدمات کو بہتر بنانے اور سرمایہ کاروں کے اعتماد کو بڑھانے کی جاری کوششوں کے اثرات کو اجاگر کرتے ہیں، جو دبئی کی پوزیشن کو طویل مدتی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے لیے ایک ممتاز منزل کے طور پر مزید مضبوط کرتے ہیں۔