阿通社迪拜2024年1月9日电 日前，迪拜土地部（DLD）旗下监管机构房地产监管局（RERA）与赞德数字银行一起，共同签署了一份合作谅解备忘录，确定赞德作为迪拜土地部授权的一家经批准的银行，负责监督房地产开发托管账户并提供相关服务。
据了解，房地产托管账户是为房地产项目指定的专门银行账户，作为从计划外投资者或项目融资者那里收集的资金的储存库。托管账户的主要目的是简化计划外单位的建设过程，最终维护投资者的利益，增强他们对房地产行业的信任。
迪拜土地部房地产监管机构首席执行官马尔万-本-加利塔指出，“与赞德银行数字公司的这项协议符合迪拜土地局加强与体制外合作和有效伙伴关系的持续努力。目的是通过按照最新标准提供领先的数字基础设施和房地产创新孵化器，以及通过托管账户在投资者中加强安全可靠的环境，来监管酋长国的房地产行业，这符合酋长国实现数字化转型和采用最新技术的目标。"
赞德银行数字公司首席执行官迈克尔-陈表示，“赞德银行数字公司很自豪被赋予这一责任，我们致力于在管理房地产开发托管账户方面保持最高水平的诚信。此外，我们与RERA合作整合区块链技术和人工智能，反映了我们对创新的奉献精神和对卓越客户服务的持续追求。”
根据此次签署的协议，账户托管人负责为每个项目建立一个独立的托管账户。这些账户专门指定用于开发房地产项目。此外，项目内的每个单元都分配了单独的账户，以接收买家对这些单元的付款。房地产监管局负责向账户托管人提供必要的数据，注册开发商需要这些数据来开设和管理托管账户。
据介绍，要启动开设托管账户的程序，开发商必须提交所需的留档。一旦项目获得房地产监管局的批准，如房地产开发托管账户部所代表的，账户托管人就会根据项目批准证书开设托管账户。据悉，目前，这一程序通过自动化流程得到简化。开发商在被批准为在开发商登记处注册的房地产开发商后，就可以访问该系统。提交的申请经过审查程序，以确保满足所有注册要求，项目获得批准。批准后，开发商将自动获得授权开设托管账户，并选择负责加载与特定项目内房地产单元相关的数据的测量公司。