阿通社迪拜2024年1月15日电 据标准普尔（S&P）全球评级最新预测，阿联酋的国内生产总值预计将在2024年增长5%以上，超过全球经济2.8%的预期增长率。
标准普尔全球评级公司企业评级副主任塔蒂阿娜-莱斯科娃告诉阿联酋通讯社（WAM），“尽管全球经济仍处于低于平均水平的增长水平，但我们估计阿联酋2023年国内生产总值增长超过3%，包括非石油部门近6%的增长”。
“在迪拜，我们预计酒店、批发和零售以及金融服务行业的持续强劲势头将推动2024-2025年的增长，”她解释说。
当被问及阿联酋房地产部门在面对全球经济变化时的表现时，塔蒂阿娜-莱斯科娃表示，“到目前为止，阿联酋和迪拜更具体地说，由于对利率的敏感性有限，通货膨胀受到遏制，因此相对不受全球经济逆风的影响。尽管利率较高，但迪拜的抵押贷款交易数量继续增长，超过80%的房地产交易以现金为基础完成。相比之下，自2022年以来，由于高利率和相对较高的通货膨胀，欧洲房地产市场的特点是购买力减弱。中国市场对其杠杆开发商来说也仍然具有挑战性，随着价格下跌，利润率收紧，给盈利能力带来压力。美国的情况变得更加光明，在经济放缓后，需求在2023年初有所回升。”
“自2022年以来，买家的形象略有变化，俄罗斯买家急剧增加，成为迪拜最大的投资者群体之一，”塔蒂阿娜-莱斯科娃说，“我们预计这是暂时的，根据历史趋势，印度人、欧洲人和海湾合作委员会买家仍然是最大的投资者。尽管有消息称RAK有博彩酒店，而且该国整体经济总体增长，但迪拜作为一个投资机会仍然比其他酋长国更具吸引力。”