阿通社阿布扎比2024年3月20日电 - 自2024年伊始，海湾合作委员会（GCC）成员国房地产业迎来了强劲增长。在此背景下，各国政府推出了一系列创新政策，有效促进了房地产市场的繁荣发展，并吸引了大量国内外投资者关注这一关键领域。
据全球知名房地产及投资服务机构CBRE提供的数据显示，阿拉伯联合酋长国和沙特阿拉伯引领了该区域房地产业的增长趋势。两国不断推出旨在促进投资和商业活动的政策，有效激发了房地产市场活力，特别是对高端住宅的需求不断增加，使该地区成为奢华住宅爱好者的首选目的地。
此外，海湾国家正致力于发展支撑经济多样化的基础设施，为房地产业的发展提供了强大动力。预计到2024年，随着总价值高达1.68万亿美元的高品质项目的启动和规划，整个海湾地区将迎来积极的变革。
具体来看，沙特阿拉伯在总项目价值中占比63.1%，约1.06万亿美元；阿拉伯联合酋长国紧随其后，占比24.4%，约4090亿美元；阿曼位列第三，其项目总价值达到870亿美元，占比5.2%。
至2024年，科威特在建和规划中的房地产项目估计价值约为540亿美元，占总价值的3.2%；卡塔尔占比2.9%，约480亿美元；巴林约为210亿美元，占比1.3%。
CBRE在其2024年中东房地产展望报告中预测，海湾合作委员会成员国的房地产市场在2024年将继续展现增长态势，预计在强劲的经济增长和供需限制的双重推动下，市场表现将得到提升。
该机构还预测，海湾国家的非石油部门在当前年度将实现2.9%的增长。得益于政府的积极政策，阿拉伯联合酋长国的房地产业将继续保持增长势头，这些政策为在全国范围内开发新地点、打造新的旅游和房地产地标提供了独特机遇。
预计阿布扎比和迪拜的房地产市场，特别是海滨豪华房产市场，在当前年度将继续看到增长，主要因为海滨地块的供应紧缺。
同时，沙特阿拉伯采取的增加措施有助于扩大对各种房产的需求，并提升租赁和酒店的入住率。CBRE还预测，巴林在低端房地产市场的入住率将实现增长。