阿通社迪拜2025年1月19日电 迪拜土地局宣布，允许位于谢赫扎耶德路（从世贸中心环岛至运河区域）及杰达夫地区的私有土地所有者，将其土地转为面向所有国籍的自由持有产权。
此次政策涵盖457块土地，其中128块位于谢赫扎耶德路沿线（从世贸中心环岛至运河区域），329块位于杰达夫地区。这一举措预计将显著提升上述地区的房地产市场价值，为土地所有者带来更多的经济利益，并吸引新的投资者。
迪拜土地局总经理马万·艾哈迈德·本·加里塔阁下表示，这一政策将助力迪拜房地产行业增长，巩固其作为全球领先房地产投资市场和经济中心的地位。这也是迪拜房地产战略2033的关键步骤之一，旨在通过增加投资吸引力和释放市场潜力，为行业注入更多活力。
他还指出，该政策将增强土地所有者的收益能力，同时提升迪拜房地产市场的吸引力，为长期投资创造条件。迪拜土地局将为土地所有者提供全面支持，确保政策实施顺利。
土地所有者可通过智能应用程序“Dubai REST”确认其土地是否符合条件。符合条件者需向迪拜土地局提交申请，土地将根据建筑面积（GFA）进行估值，并需缴纳相当于估值30%的转换费用。此外，还需按照迪拜房地产监管局（RERA）的规定缴纳公共区域费用及服务费用。完成所有手续后，土地所有者将获得自由持有产权的地籍图和所有权证书。
根据迪拜房地产战略2033的规划，预计该政策将促使房地产交易量增长70%，使市场总值达到1万亿迪拉姆，同时将房地产投资组合总值提升至200亿迪拉姆。这一举措还将吸引更多自由持有投资者，并促进谢赫扎耶德路及杰达夫地区的新项目开发。
这一政策的实施，标志着迪拜在房地产市场开放与经济发展方面迈出新的步伐，为实现其全球领先的房地产市场目标奠定了基础。
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