阿通社沙迦2025年5月10日电 沙迦酋长国房地产市场2025年4月表现强劲，全月房地产交易总额达40亿迪拉姆，全酋长国范围内共完成7,206笔交易。销售交易中房产总面积约为1,030万平方英尺，反映出沙迦房地产市场持续保持增长动力。
沙迦房地产市场正经历质的转变，体现了市场的成熟度和投资者基础的扩大，这一转变由多项综合因素推动，提升了该酋长国作为有前景投资目的地的吸引力。灵活的政府政策和支持性法规为鼓励长期投资提供了稳定的监管环境，而大型发展项目和精心规划的城市扩张在吸引本地和外国资本方面发挥了关键作用。
此外，快速的人口增长和对住房单位不断增长的需求导致房地产产品多样化，以满足不同群体的需求。2025年4月记录的大型房地产交易，包括价值1.15亿迪拉姆的"Al Majaz 3"交易，凸显了市场信心的增强。销售交易涵盖117个区域的广泛地理分布反映了投资范围的扩大和市场响应投资者期望的灵活性。
沙迦房地产登记部门发布的数据显示，2025年4月执行的交易总数达到7,206笔，其中销售交易1,415笔，占总交易的19.6%；抵押交易413笔，占总交易的5.7%，价值8.668亿迪拉姆；初步合同交易751笔，占10.4%；产权信息证书交易3,453笔，占48%；所有权凭证交易1,174笔，占总交易的16.3%。
销售交易分布在沙迦酋长国各城市和地区的117个区域，涉及住宅、商业、工业和农业用地。从交易的房产类型来看，共交易了785块空地，分割单位交易达338笔，建筑用地交易292笔。
"Al Majaz 3"区域记录了4月份沙迦最高价值的房地产交易，一处建筑用地成交价达1.15亿迪拉姆。同一区域还记录了当月最高抵押交易，一块空地抵押价值1.3亿迪拉姆。
沙迦市内销售交易总计1,312笔，其中"Al Matrouq"区销售交易量最高，达365笔，其次是"Muwailih商业区"156笔，"Tilal"区152笔，"Al Khan"区64笔。
从交易金额来看，"Muwailih商业区"位居首位，交易额达3.484亿迪拉姆，其次是"Tilal"区3.106亿迪拉姆，"Sajaa工业区"1.684亿迪拉姆，"Al Majaz 3"区1.36亿迪拉姆。
中部地区总共进行了66笔销售交易，大多集中在"工业区3"，有19笔交易，该区域交易金额也最高，达1,680万迪拉姆。
在霍尔法坎市，进行了24笔销售交易，"Al Haray商业区"、"Al Burdi 2区"和"Al Lulueyah区"各有4笔交易领先，而"Al Burdi 5区"在交易金额方面最高，达420万迪拉姆。
在卡尔巴市，进行了11笔销售交易，"Al Tareef 5区"以5笔交易领先，该区域交易金额也最高，达130万迪拉姆。