阿通社阿布扎比2025年9月24日电 阿联酋房地产行业持续巩固其在国民经济中的支柱地位，成为带动经济增长的重要引擎。随着投资环境优化和立法体系完善，本地及国际投资者信心增强，推动一系列新项目落地，吸引外资持续流入。
国际机构最新报告显示，2025年阿联酋房地产市场保持稳健增长势头，受益于外国直接投资增加、在建项目扩展和租赁市场稳定。同时，政府在促进创新和提升投资吸引力方面的举措，为行业发展提供了有力支撑。
仲量联行（JLL）发布的数据显示，期房项目在迪拜和阿布扎比上半年交易中占据主导。迪拜房地产市场在第二季度实现销售额1537亿迪拉姆，同比大增44.5%；阿布扎比同期平均售价上涨12.1%。截至下半年，两地在建住宅单元总量约3.24万套，反映出市场需求旺盛。
租赁市场同样保持平稳。阿布扎比第二季度租赁合同同比上涨9.4%，迪拜住宅租赁合同总量增长11.5%。销售方面，阿布扎比交易额增长9.1%，其中二级市场增长32.6%；迪拜整体销售额增长22.8%，二级市场增长17.1%。
办公楼供应也在稳步增加。阿布扎比第二季度新增7.8万平方米办公面积，总量达460万平方米，预计年底再交付6.6万平方米。迪拜新增2.4万平方米，总量达到930万平方米。预计2026年，迪拜国际金融中心将新增26.4万平方米高端写字楼。
根据“Statista”预测，到2025年底，阿联酋房地产市场总值将达6935亿美元，住宅部门贡献最大。到2029年，整体市场预计将增长至7590亿美元。与此同时，高净值人群对豪宅需求不断增加，进一步提升阿联酋的全球投资吸引力。
Mordor Intelligence报告显示，阿联酋房地产服务市场2025年规模为184.5亿美元，预计到2030年将达247.5亿美元，年均增长率6.05%。其中，拉斯海马预计将实现最快增速，显示出阿联酋多元化投资机会。