阿通社阿布扎比2024年1月24日电 阿布扎比房地产中心（ADREC）近日公布，2023年，阿布扎比酋长国房地产行业的服务费和开发项目投资者的社区费相比2022年有所下降，减少幅度达6%，总减少额高达3970万迪拉姆。
据该中心统计，截至2023年第四季度末，已获批准的共同拥有开发项目的预算总值达到6.85亿迪拉姆。这一举措是继2020年市政和交通部推出住宅单位和综合体服务费监管机制后的持续努力。该机制旨在促进阿布扎比房地产行业的可持续增长，并建立了明确的费用定价框架，以平衡业主和开发商的权益。自该机制实施以来，服务费先后在2020年减少了18.1%，2021年减少了8.3%，2022年又减少了6%。
服务费和社区费的降低，为希望在阿布扎比投资房产的投资者和个人提供了激励，一方面提升了阿布扎比酋长国房地产投资的吸引力，另一方面增强了该行业的市场竞争力。此外，降低服务费还有助于业主以更低的运营成本高效管理其房产，从而提高房产投资的回报率，并保持阿布扎比酋长国在地区内的房产拥有成本竞争力。
服务费主要用于支付物业开发项目中的公共设施管理和维护费用，确保社区质量和居住品质。根据阿布扎比房地产中心（ADREC）的指导原则，除非得到阿布扎比酋长国市政和交通部下属的阿布扎比房地产中心的批准，否则不得向拥有共同所有权的开发项目中的单元业主征收服务费。同时，单元业主也无权放弃其在项目公共区域中的份额以逃避支付服务费。
阿布扎比房地产中心此次调整服务费用政策，是其通过推动房地产社区的可持续发展和提升居民福祉，进一步提高阿布扎比市民生活质量的重要一环。