阿通社沙迦2024年1月31日电 沙迦房地产登记部门报告称，交易量大幅飙升13.1%，2023年达到271亿迪拉姆，为2017年以来的最高记录。投资国籍的多样性扩大到令人印象深刻的103个，与2022年相比增长了21.2%。非阿拉伯外国投资者的交易量增长了165%，交易房产数量大幅增长131.7%，而抵押贷款交易达到了75亿迪拉姆的显著价值。
该报告强调，房产契约交易大幅增长7.5%，总计24,842笔，而232个不同区域的销售交易飙升至8,731笔，面积超过8900万平方英尺。公用事业销售交易达到691笔，相当于9.472亿迪拉姆。初始销售合同交易呈现出显著增长，比2022年增长了38.4%，总计6,442笔，价值达到75亿迪拉姆。
沙迦房地产登记局局长阿卜杜勒阿齐兹-艾哈迈德-阿尔-沙姆西强调2023年沙迦房地产行业的强劲增长，称实力和多功能性是关键驱动力。这一积极趋势反映了酋长国的全面经济发展，得到了最高委员会成员兼沙迦统治者谢赫-苏尔坦-本-穆罕默德-阿尔-卡西米博士殿下的指导，以及王储兼沙迦副统治者谢赫-本-穆罕默德-本-苏丹-阿尔-卡西米殿下领导的执行委员会的密切监督。基于精确数据的结果表明，房地产市场在规模、交易、面积和投资者参与方面持续扩张。商业、工业和住宅部门推出的重要和多样化的房地产和城市项目进一步推动了这一势头。
据了解，沙迦市主导着房地产交易，获得了令人印象深刻的90%的交易。具体而言，该市发生了7,859笔交易，其余10%分布在中部地区（434笔）、卡尔巴（224笔）、霍尔·法坎（193笔）和迪巴·赫恩（21笔）交易中。
房地产活动的前沿是穆瓦莱商业区，拥有1,586笔交易和21亿迪拉姆交易量。该地区以房地产开发项目闻名，交易主要集中在住宅物业和土地上，特别强调宽敞的物业。检查2023年的统计数据，酋长国迎来了五个新的房地产项目，包括四个大院和一个塔楼。这些项目的总面积达到157,493平方米，全年房地产开发项目交易了14,713处房产。
2023年阿联酋交易者国籍报告显示，国籍从2022年的85个显著增加到2023年的103个，增长率为21.2%。这一积极趋势突显了沙迦房地产市场多年来的持续发展。此外，来自不同国籍的投资者交易的房产总数从2022年的27,780处飙升至去年令人印象深刻的31,229处，增幅为12.4%。
在按国籍划分的交易量方面，阿联酋公民发挥了关键作用，对总现金流通做出了重大贡献，投资达到约153亿迪拉姆，占总金额的56.4%。其他海湾国家国民紧随其后，投资总额为16亿迪拉姆，占总金额的6%，而阿拉伯公民则增加了对43亿迪拉姆的投资，相当于15.9%。
值得注意的是，其他国家公民的投资创下历史新高，达到约59亿迪拉姆，占总投资价值的21.7%。在交易房产数量方面，阿联酋投资者以21,876处房产领先。印度投资者紧随其后，交易了1,469处房产，总交易量为28亿迪拉姆。叙利亚投资者交易了1,299处房产，价值为11亿迪拉姆。其次是来自伊拉克的投资者，有609处房产，价值6.401亿迪拉姆，约旦有559处房产，价值6.474亿迪拉姆，埃及有555处房产，价值5.369亿迪拉姆，巴基斯坦有549处房产，价值8.422亿迪拉姆。