阿通社迪拜2025年1月21日电 房地产业界人士表示，允许谢赫扎耶德路和朱达夫地区的土地转换为永久业权的新政策，将为迪拜房地产市场带来根本性转变，为投资者在战略位置获取永久业权物业提供前所未有的机遇。
迪拜土地部前日宣布，允许谢赫扎耶德路（从商业中心环岛至水道区段）和朱达夫地区的私有产权业主将其物业转换为向所有国籍开放的永久业权。此次政策涉及457块土地，其中谢赫扎耶德路128块，朱达夫地区329块。
瓦利德房地产公司首席执行官穆罕默德·马特瓦在接受采访时表示，这一历史性决定不仅将推动迪拜房地产业，更将促进整体经济发展。他指出，新政将吸引更多投资者进入市场，通过增加数千套住房单位实现供需平衡，有助于市场长期稳定。
业主需支付土地评估价值30%的转换费用及其他相关费用。马特瓦强调，这些地区的投资回报率将显著提高，永久业权物业价格通常比普通区域高出50%。
拉瓦德房地产公司创始人兼首席执行官伊斯梅尔·哈马迪表示，该决定为各类投资者开辟新机遇。小型投资者可购买用于出租或转售的房产，实现投资组合多样化。房地产中介已准备好接受开发商在这些地区推出的新项目。
业内人士认为，此举体现了迪拜加强房地产业对本地经济支撑作用的战略眼光，将进一步提升迪拜作为投资目的地的吸引力。
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