阿通社阿布扎比2025年9月1日电 阿联酋房地产行业自今年年初以来持续保持强劲增长，受益于石油和非石油部门的韧性以及外国投资的不断流入，推动住宅、商业和工业等各类房地产市场全面发展。
多份国际审查和专业报告显示，2025年阿联酋经济延续稳健势头，房地产市场继续推出大型项目，销售额创下纪录，多领域的入住率和租金水平持续上升。
阿尔拉瓦德房地产公司创始人兼首席执行官伊斯梅尔·哈马迪表示，全国各酋长国的房地产交易表现出显著增长并保持活跃，显示出该行业的实力与市场信心。他举例指出，迪拜自年初以来房地产交易增长明显，凸显出该市对全球投资者的强大吸引力。一些计划三年后交付的项目，在推出后一到两周内便售罄，这在全球范围内极为罕见。
Stratum业主协会管理公司首席执行官赛义德·法希姆表示，阿联酋房地产市场在阿布扎比和迪拜尤为活跃，豪华住宅到中等住房的需求均持续增加。他强调，市场整体仍处上升通道，来自国内外的需求均保持强劲。
全球房地产公司世邦魏理仕（CBRE）对阿联酋2025年第二季度房地产市场的评估显示，阿联酋经济保持强劲动能，增长预期得到上调。受益于石油产量复苏、非石油产业韧性和外资流入，阿联酋住宅市场在迪拜和阿布扎比依然活跃，期房项目在第二季度持续推出，受到投资者的强劲需求支持。两地办公市场呈现入住率上升和租金强劲增长的趋势。工业市场保持韧性，国际投资者和开发商兴趣日益浓厚，推动租金继续增长，尤其是在主要物流资产方面。
Betterhomes援引“Property Monitor”及其客户数据发布的统计结果显示，迪拜住宅市场在2025年7月继续增长，交易量上升，销售与租赁需求保持旺盛，期房和二手房市场均表现突出。
房地产经纪公司W Capital援引迪拜土地局的数据指出，2025年初至3月4日，迪拜房地产市场销售额达到1000亿迪拉姆，而2024年达到同样规模是在3月22日，2023年则是在4月11日。换言之，今年迪拜用时更短，速度创下新纪录。
数据显示，2025年上半年迪拜房地产销售额同比增长40%，达3266.4亿迪拉姆，而去年同期为2330亿迪拉姆。根据莱坊的数据，迪拜在3月4日以创纪录速度突破1000亿迪拉姆销售额，这一活跃态势推动该市住宅销售数量达到历史新高。
2024年，迪拜连续第二年成为全球千万美元以上住宅交易最活跃市场，当年完成435宗交易，几乎相当于伦敦和纽约此类交易的总和。
仲量联行（JLL）指出，阿联酋持续打造有利的投资环境，是吸引国际投资者的重要因素。迪拜住宅市场在2025年第一季度保持活跃，销售价格持续上升，别墅类物业尤为突出，原因在于投资者需求旺盛和外籍人口增加。JLL的研究还显示，期房销售继续主导迪拜住宅市场，占到销售交易总量的三分之二以上。
业内专家普遍认为，阿联酋房地产行业的持续增长不仅展现出市场韧性，也反映了国际投资者对阿联酋经济和营商环境的信心。