阿通社迪拜2026年2月23日电 迪拜酋长国2025年房地产市场表现强劲，展现出市场日趋成熟和发展动能持续增强的态势。租赁市场显著增长、项目建设进度加快，以及房地产活动持续扩展，与迪拜经济议程D33和迪拜房地产战略2033目标保持一致。
根据迪拜土地局发布的数据，2025年登记租赁合同数量同比增长6%，达到138万份；合同总金额同比增长17%，达1264亿迪拉姆，显示住宅和商业市场活力持续。
其中，新签租赁合同超过51.3万份，同比增长10%，进一步巩固迪拜作为宜居宜业目的地的吸引力；续签合同超过51.4万份，同比增长3%，反映出市场稳定性和客户满意度提升。
这一平衡发展的租赁表现与D33议程强调提升生活质量、巩固迪拜全球宜居、宜业和投资目的地地位的目标相契合，也符合迪拜房地产战略2033关于构建买卖与租赁相平衡、以完善监管框架和提升客户体验为基础的可持续市场愿景。租赁市场的稳定发展进一步巩固其作为购房过渡渠道的重要作用，为社会和经济稳定提供支撑。
项目建设方面，2025年已完工房地产项目达124个，同比增长7%，总价值275亿迪拉姆，同比增长23%，体现出执行效率和开发活动持续推进。正在建设中的项目数量同比增长25%，达到937个，显示开发商信心和未来发展动能持续增强。
销售方面，已售单位数量同比增长25%，达14.75万套，总价值达2800亿迪拉姆，同比增长30%。尽管别墅销售数量有所下降，但销售总额同比增长12%，反映出市场需求向高价值产品转移。
在监管环境方面，房地产许可数量实现大幅增长。2025年新增注册房地产经纪办公室4122家，同比增长102%，使迪拜在营房地产办公室总数增至10182家，显示市场基础不断扩大、对经纪、管理、开发及咨询服务需求上升。
全年共发放房地产相关许可证14364张，涵盖多类业务。其中，房地产买卖经纪许可证6009张，租赁经纪许可证3513张，交易跟进服务许可证2126张，土地及房地产买卖许可证714张，房地产开发许可证525张。其余许可证涵盖物业管理监督、抵押贷款经纪、私人物业租赁与管理及房地产咨询等领域。
整体来看，租赁市场活跃、项目建设提速及许可体系扩展，标志着迪拜房地产市场已进入制度成熟、结构均衡发展的新阶段。迪拜土地与房地产局表示，将持续完善监管框架，提升服务效率，支持房地产生态体系各方发展，增强投资者和客户信心，推动实现D33议程目标，巩固迪拜作为全球领先宜居、宜业和投资目的地的地位。